Devis architecte rénovation

Quels sont les avantages de faire intervenir un architecte pour votre projet de rénovation? Quand est-ce que vous êtes dans l’obligation de faire intervenir un architecte pour un projet de rénovation? Quel est le prix de la prestation d’un architecte pour la conception/ suivi de réalisation d’un projet de rénovation?

Pourquoi faire intervenir un architecte pour un projet de rénovation?

L’intervention d’un architecte pour un projet de rénovation permet de s’assurer que le projet est conçu pour répondre au mieux à vos attentes et avec le recul nécessaire pour jongler enter les différents aspects de la rénovation:

  • contraintes budgétaires
  • contraintes d’espace
  • contraintes imposées par la rénovation énergétique pour réduire al consommation énergétique de la maison et améliorer le confort

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Obligation de recourir à l’architecte

En rénovation de maison, l’obligation de recourir à l’architecte est moins fréquente car c’est le cas pour les dépôts de permis de construire de maison, immeuble ou construction d’une surface supérieure à 170m². Le permis de construire est nécessaire lorsque le projet de rénovation prévoit:

 

  • une modification de l’aspect ou du volume de la construction
  • un changement de destination accompagné par des travaux sur la structure et/ou l’aspect extérieur
  • des travaux d’agrandissement et de construction de surface de plancher– surélévation, extension, construction de plancher à l’intérieur d’un volume existant ( mezzanine…) pour une surface supérieur au seuil de la déclaration de travaux
  • ou une combinaison de plusieurs des points énumérés ci dessus

 

Prix de l’architecte en rénovation

Le prix de la mission de l’architecte est détermine par plusieurs facteurs:

 

  • l’étendu de sa mission- esquisse, avant projet, projet ou mission complète avec suivi des travaux
  • l’étendu des travaux et le budget prévisionnel- en effet le prix de l’architecte est souvent déterminé comme un pourcentage du coût des travaux HT– le pourcentage varie en fonction de l’étendu de la mission
  • l’architecte est libre de déterminer ses tarifs en fonction de la demande et de sa réputation

 

Devis architecte en rénovation

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