Combien coûte une rénovation- réponse à une question fréquente

découvrez le "Guide de la rénovation sans stress" dans la vidéo ci dessous

Bonjour, comment allez vous? De nombreux lecteurs viennent vers le blog avec des questions relatives au coût des travaux de rénovation. Souvent on me demande combien cela va couter de rénover un appartement, ou combien cela coute de rénover une maison?

Comment vous la savez, mercredi c’est réponse aux questions fréquentes! Voilà pourquoi, j’ai enregistré une vidéo sur le cout de la rénovation de maison, et celle ci sera en ligne dans deux jours. Dans la vidéo vous allez trouver des informations:

  • permettant de faire la différence entre rafraîchissement de la décoration d’intérieur et l’aménagement de la maison, la rénovation d’intérieur complète et la rénovation lourde de maison avec travaux sur l’enveloppe
  • un budget approximatif au mètre carré pour la rénovation de maison, dans ces trois cas différents
cout renovation maison
Le budget travaux nécessaire pour une rénovation de maison est très dépendant de l’ampleur des travaux de rénovation de prévus, ainsi que du niveau de prestation souhaité!

La vidéo mentionne deux autres contenus que je vais mettre en avant aujourd’hui, en préparation:

L’état des lieux avant travaux est déterminant pour le coût des travaux de rénovation

L’état des lieux permet de connaitre ce qui il y a à faire en terme de travaux de remise en état de la structure. Si vous êtes préparé pour une rénovation d’intérieur et que l’enduit de façade présente de imperfection, et la couverture fuit… le budget disponible risque de ne pas suffire ( à titre d’exemple) .

Comment faire un chiffrage pour savoir combien coûte une rénovation de maison?

Comment chiffrer ses travaux? Lorsque vous envisagez d’acheter une maison à rénover, vous devez savoir combien vont coûter vos travaux de rénovation. Vous devez savoir chiffrer les travaux, sans même avoir un projet!!! Lorsque vous envisagez une option de projet de rénovation, vous devez aussi savoir chiffrer cette option de projet, pour comparer les différentes option de rénovation , en terme de budget! Lorsque vous recevez les devis des entreprises, vous voulez les comparer contre un chiffrage prévisionnel que vous avez créé pour savoir si les devis reçus sont corrects… Mais comment faire cela si vous n’avez pas l’expérience? Regardez la vidéo!

Les différents types de chiffrage travaux

Le chiffrage prévisionnel au mètre carré Le chiffrage prévisionnel basé sur un descriptif quantitatif, lot par lot
Les +Peut être fait tôt, avant me^me d’avoir un projet détaillé
Les –Imprécis, la marge d’erreur peut être importante!

Les différents types de rénovation impliquent un coût des travaux de rénovation différent!

On a eu l’occasion d’en parler dans le passé! Entre rénovation complète d’intérieur, rénovation énergétique, rénovation complète comprenant des travaux sur la couverture la façade, rénovation avec extension… les disparités en terme de prix sont importantes!

Voilà pourquoi, la question “Combien coûte une rénovation de maison?” est parfois un peu trop vague!

A la place, pour avoir une réponse plus concrète vous pouvez demander:

Prix bas constatéPrix haut constaté
Combien coûte un rafraîchissement de la déco au m²200 euros /m²HT300 euros /m²HT
Combien coûte une rénovation complète d’intérieur au m²?450 euros /m²HT600 euros /m²HT
Combien coûte une rénovation lourde + rénovation énergétique, + révision de toiture et réparations en façade?650 euros /m²HT1 000 euros /m²HT

Les montants donnés ci dessus sont donnés à titre indicatif pour information. Il vous appartient à les vérifier, en prenant en compte les particularités techniques de votre projet, ainsi que l’état des lieux avant travaux .

Un chiffrage fiable est un chiffrage:

  • prévisionnel des coûts de rénovation de maison, basé sur un examen d’état des lieux et le projet y compris niveau de prestation et contraintes techniques prévisionnel
  • ou un chiffrage sous forme de devis estimatif dressé par les entreprises de bâtiment, sur la base d’un dossier de consultation des entreprises6 une visite sur le lieu des travaux

Pour savoir combien coûte une rénovation de maison pensez à faire confirmer l’estimation par les devis des entreprises de bâtiment!

La deuxième référence mentionnée c’est vers la vidéo sur comment comparer les devis travaux des entreprises. En effet, un chiffrage ne sera complet que après avoir reçu et comparé les offres de artisans de bâtiment locaux.

Je vous invite donc à visionner ces deux vidéos, avant la sortie de la vidéo sur la rénovation de la maison ce vendredi. Voici les points que celle ci va couvrir:

  • comment déterminer l’ampleur des travaux à réaliser
  • quel sera le coût au mètre carré (montant avancé à titre informatif et à vérifier par une étude de projet et les devis des entreprises) pour les trois différents grands groupes de type de travaux
  • pour les travaux d’aménagement d’intérieur en particulier, le niveau de prestations envisagé aura une importance

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