Est-ce que ça vaut le coup de faire des travaux?

Est-ce que ça vaut le coup d’acheter un logement ancien et prévoir des travaux? Cet article va faire le point et vous donner mon avis personnel.

  • La réponse courte est oui.
  • La réponse longue est plus nuancée. Les travaux sont longs et difficiles. Financièrement l’opération est plus intéressante dans les endroits où le foncier est cher.De nombreuses personnes sont déçues par la mauvaise qualité des prestations des intervenants. Et malgré tout ça, somme faite, je crois que oui, ça vaut le coup

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L’investissement personnel

En terme d’investissement personnel, il est clair que les travaux de rénovation vont pomper votre énergie. Si vous faites appel à un architecte ou à un maître d’oeuvre à qui vous faites entièrement confiance, tout sera plus simple, bien sûr.
La réalité est cependant toute différente- de plus en plus de particuliers se chargent seuls de leurs travaux de rénovation, et ceci en avec un boulot et une famille à gérer en plus. L’investissement personnel est là très très important.
Chapeau bas, Mesdames et Messieurs.

Financièrement, est-ce que cela vaut le coup?

Dans les grandes villes la pression est telle que même si on a des difficultés d’accès et de gestion, le coût des travaux est largement inférieur au coût de la construction neuve. Et d’abord, il n’y a pas de terrains à construire. Donc- la question est close.
Qu’en est-il aux endroits où l’on trouve plus facilement du foncier?
Les travaux de rénovation peuvent s’avérer tout aussi chers, voir plus chers que les travaux de constructions neuves, tout dépend bien sûr de quel type de travaux s’agit-il. Tout dépend aussi de comment on s’y prend- financièrement, une bonne gestion et une conception efficaces vous feront gagner de l’argent.
Rénover un logement ancien permet cependant de profiter du cachet de l’ancien. C’est aussi une option plus écologique- on ne gaspille pas de terrain vierge pour construire une construction neuve.

Si vous devez vous charger seuls de vos travaux…

De plus en plus de particuliers se chargent seuls de leurs travaux. Pour les aider dans cette démarche, j’écris un guide “Devenez l’architecte de votre projet de rénovation”. Il vous guidera dans votre démarche et , je le pense, vous sera très utile.
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A bientôt

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La Checklist de la rénovation pour débutants est Disponible ici au format PDF [37 pages +vidéos]