Gestion des travaux de rénovation

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Les travaux de rénovation d’une maison nécessitent un investissement important de votre part, même si vous ne bricoles pas. La partie gestion du projet, prise en charge par le maître d’œuvre ou l’architecte pour la construction neuve reste souvent à la charge du propriétaire en rénovation car vous êtes nombreux à vous passer de ces professionnels en rénovation dans le but de réaliser des économies.

Quelles sont les taches e gestion les plus importantes et/ ou les plus lourdes dans un projet de rénovation? Pour plus de détails , je vous invite à continuer la lecture

Comment gérer vos travaux ” comme un architecte”. Quelle différence entre vous et l’architecte?

beaucoup de personnes se lancent dans les travaux de rénovation, en se plaçant à la tête du processus- ils deviennent l’architecte de leur projet de rénovation. Et ce pour une série de raisons:

  • Cela leur évite de payer les honoraires d’un architecte ( pour savoir combien coute un architecte pour une rénovation, cliquez ici)
  • C’est super cool de faire son projet, de transformer une maison ou un appartement dans le bon sens , et de raconter l’histoire à l’apéro pendant les 7 prochaines années
  • Pour certains c’est un rêve depuis plusieurs années

Cependant, il faut savoir que l’architecte va avoir une approche différente sur la gestion de vos travaux de rénovation, et l’étude de projet.

J’aime utiliser une métaphore- l’architecte est à votre projet ce qu’est l’instituteur pour votre enfant. Vous êtes à votre projet ce qu’est le parent à son enfant.

Inévitablement, vous allez avoir du mal à déconnecter les émotions des décisions prises! Et cela ne sera pas idéale pour votre projet!

J’en ai parle dans un live stream récemment, il est disponible en replay ci dessous:

Gestion travaux de rénovation – conception

La phase de conception est très importante pour la réussite d’un projet de rénovation. La phase de conception permet de garantir la réussite des travaux à travers la prise en compte des contraintes diverses et variées :

  • Contraintes d’espace
  • Contraintes techniques
  • Contraintes budgétaires

Et les réconcilier avec les besoins et envies pour votre maison, après travaux de rénovation.

Ce travail passera obligatoirement par:

  • L’étude de l’existant
  • Le dessin de plans et croquis
  • L’étude des solutions techniques et matériaux à mettre en œuvre
  • Les dossiers de demande de permis de construire
  • Etc etc

Gestion travaux rénovation – financement et budget

La deuxième facette des travaux est celle de l’aspect financier :

Ou Cliquez ici pour en savoir plus

  • Estimer le prix des travaux de renovation
  • Estimer votre capacité de financement et
  • Courir les banques pour négocier un prêt travaux
  • Valider le montant estimé pour les travaux face aux devis des artisans
  • Consulter les artisans et comparer les devis

Gestion travaux rénovation – suivi

La dernière partie de la gestion des travaux de rénovation concerne le suivi de la réalisation:

  • Établir et tenir à jour le planning des travaux
  • Assurer la communication entre les différents artisans des lots différents pour permettre un enchaînement sans rebondissement
  • Réception les ouvrages

Comme vous pouvez le constater, ce travail de gestion risque de prendre une grande partie de votre temps disponible vous laissant peu d’énergie.

Il est donc indispensable de trouver des raccourcis pour gagner du temps et surtout pour économiser vos efforts.

Vos inquiétudes sur les travaux de rénovation – le livestream questions/ réponses

Ma préoccupation principale est de savoir quelles sont les difficultés que vous pouvez rencontrer dans le cadre de votre rénovation.

Voilà pourquoi, je pose souvent la question “Qu’est-ce qui vous préoccupe” sur Youtube, sur sur Instagram, par email pour les abonnés du blog.

A titre d’exemple, récemment j’ai fait une session questions réponses sur YouTube- j’avais collecté les questions sur les sujets qui préoccupaient les abonnés du blog (dans le domaine des travaux uniquement, bien sûr) et j’ai essayé de répondre dans un live stream, que vous pouvez trouver en replay ci dessous:

Comment être l’architecte de son projet de rénovation- la formation

Pour répondre à vos inquiétudes, et pour vous préparer à mieux connaître l’ordre de réalisation des travaux de rénovation, les étapes de l’étude d’un projet de rénovation et comment créer un projet, je suis en train de finaliser une formation pour vous, qui s’appelle ” devenez l’architecte de votre projet de rénovation”, disponible ici.

La vidéo ci dessous présente brièvement son contenu.

Cette formation sur 5 modules va nécessiter environ 2 heures par modules , avec vos “devoirs”. En effet, chaque module est composé de :

  • une partie texte et images
  • une oud eux vidéos de 15 à 35 minutes par modules
  • mais aussi une fiche au format PDF à remplir

J’espère que vous avez apprécié cet article et que celui ci a été utile et intéressant pour vous?

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Quel est le chemin à parcourir de A à Z pour une rénovation?

Je vous propsoe de voir une émission en direct de ma chaîne YouTube sur cette question.... qui a aboutit en un tas de gribouillis! Besoin de garder l’essentiel de cette présentation de la rénovation de A à Z en tête?

La Checklist de la rénovation pour débutants est Disponible ici au format PDF [30 pages +vidéos]

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