La rénovation énergétique- un investissement sur le long terme

Téléchargez votre copie de la Checklist et accédez à l'offre spéciale de bienvenue pour le Kit de démarrage

* indicates required

Vous contacter par e-mail pour des mises à jour/ offres produits/ offres partenaires.

Vous pouvez vous désabonner à tout moment.

J'utilise Mailchimp pour vous contacter. Votre adresse email sera gardée de manière sécurisée En savoir plus ici.

Faire des travaux de rénovation énergétique coûte cher et nécessite beaucoup d’organisation. En particulier si vous voulez demander des aides de l’état ou de la région, ou d’un autre organisme, cela peut être un sacré casse tête, comme on a eu de nombreux témoignages sur YouTube où j’ai publié des vidéos pour aider les gens à comprendre comment ça marche.

Mais, faire des travaux de rénovation énergétique est un investissement sur le long terme aussi!

Notamment faire des travaux de rénovation énergétique permet de:

  • augmenter le confort, le sentiment de bien être chez soi
  • augmenter la valeur au moment de la revente ou de la location car comme vous le savez l’étiquette énergétique est aujourd’hui affichée sur les annonces immobilières ( DPE obligatoire à la vente)
  • adapter la maison aux besoins d’aujourd’hui: plus de confort avec moins de consommation d’énergie

la rénovation énergétique de la maison permet d’améliorer le confort et de réduire la facture de chauffage; Donc la rénovation énergétique c’est bien pour vous, pour vos finances et pour la planète- tout le monde est gagnant!

  • d’améliorer le confort des habitants car une maison plus étanche à l’air et mieux isolée sera plus confortable et proposera une température constante de l’air à l’intérieur
  • de réduire la facture de chauffage et sur le long terme effectuer des économies d’argent
  • d’intégrer les énergies renouvelables dans le chauffage et la production de l’eau chaude sanitaire, notamment l’énergie solaire à travers l’utilisation de panneaux solaires et panneaux photovoltaïques

Une approche globale pour la rénovation énergétique c’est optimiser pour le max d’économies d’énergie

La conception de la rénovation énergétique d’une maison ancienne nécessite une approche globale et une expertise pour bien comprendre le fonctionnement de la construction et répondre aux besoins précis. En effet, pour réellement réduire les besoins en énergie primaire et combattre les pathologies liées à la condensation, à la ventilation insuffisante ou à l’infiltration de l’eau, il faut une expérience dans le domaine.

La rénovation énergétique: comment atteindre les objectifs pour un budget raisonnable

Comprendre le fonctionnement de la maison dans son ensemble permet de choisir des systèmes énergétiques performants et surtout adaptés. Pour cela, le projet de rénovation doit s’appuyer sur un solide travail de diagnostic de d’analyse de l’existant:

  • un diagnostic de la performance énergétique
  • une connaissance de la date de construction, du mode constructif et de la composition de l’enveloppe du bâtiment
  • si vous avez un projet serré, sachez qu’il existe des aides pour la rénovation énergétique. Sur mon blog, je met à jour cette page tous les ans, car cela change souvent

Quelle réglementation thermique pour la rénovation énergétique?

La nouvelle réglementation RT 2012 concerne les bâtiments neufs et certains travaux d’agrandissement des maisons individuelles.

Dans la plupart des cas concernant la maison individuelle, la rénovation énergétique de maison ancienne doit répondre à la réglementation thermique élément par élément des travaux sur l’existant.

Celle ci n’est pas très exigeant et je vous encourage à la dépasser!

Rénovation énergétique de la maison en patchwork- étape par étape

Il est bien sûr possible d’opter pour cette approche et remplacer les équipements défaillants: une chaudière, un ballon d’eau chaude, changer les fenêtres etc. Cependant, cette approche aura moins de résultats. Une étude de rénovation énergétique complète est l’outil nécessaire pour mettre  en évidence les besoins en terme de remplacement d’équipements mais également en terme d’isolation, d’étanchéité à l’air et de ventilation. L’étude de rénovation énergétique permet d’optimiser le projet et d’obtenir les meilleurs résultats.

Rénovation énergétique de la maison- les piliers pour la réussite

La rénovation énergétique n’est pas complexe, mais il faut être stratégique et faire attention aux détails.

Pour une rénovation énergétique réussie, il est nécessaire de :

  • apporter une isolation thermique aux murs, plancher bas, toiture, avec le moins de ponts thermiques possibles (dans certains cas ces travaux sont rendus obligatoires)
  • améliorer l’étanchéité à l’air et éviter les courants d’air
  • trouver des solutions pour produire de l’eau chaude sanitaire et le chauffage de manière économe et de préférence avec des énergies renouvelables

Rénovation énergétique et isolation thermique de l’enveloppe- murs, toiture, plancher bas

Le premier pilier d’une rénovation énergétique c’est d’isoler murs, plancher bas et toiture.

De préférence en évitant tant que possible les ponts thermiques. Les ponts thermiques ce sont des endroits de discontinuité de l’isolation thermique.

L’isolation thermique par l’extérieur donne de meilleurs résultats.

Mais en France celle ci est encore plus rare,comparée à l’isolation des murs par l’intérieur.

Rénovation énergétique et étanchéité à l’air

L’étanchéité à l’air est le deuxième pilier de la rénovation énergétique de la maison.

Elle permet de réduire les pertes de chaleur par infiltration d’air.

Changer les fenêtres, poser un pare vapeur- voici les moyens d’améliorer l’étanchéité à l’air en rénovation de maison.

Rénovation énergétique et ventilation

La maison étanche a besoin de ventilation. Sinon, les moisissures vont apparaître, tout comme les troubles respiratoires des habitants.

Un moyen performant de ventiler la maison rénovée c’st la ventilation mécanique contrôlée.

Celle ci peut être simple flux, double flux ou à debit réglable ( hygroréglable).

Rénovation énergétique et production de chauffage et eau chaude sanitaire pour la maison familiale

Ces travaux de rénovation énergétique ( isolation thermique et étanchéité à l’air notamment) vont contribuer à réduire le besoin de chauffage.

De ce fait, les équipements de production de chauffage doivent être adaptés aux nouveaux besoins. pas besoin de chaudière aussi puissante qu’avant, en somme!

de plus, aujourd’hui on trouve des modèles performants qui sont très efficaces.

Travaux de rénovation énergétique obligatoires?

Certains travaux de rénovation énergétiques en rénovation peuvent être rendus obligatoires.

Par exemple, si vous décidez d’isoler, vous devez respecter la performance minimum imposée par la réglementation thermique.

Si vous envisagez de rénover la couverture de votre maison, vous allez être obligé d’isoler.

de la même façon, en cas de ravalement de plus de la moitié d’une façade, vous devez isoler celle ci ( sauf dans certains cas car il existe des exceptions).

découvrez le "Guide de la rénovation sans stress" dans la vidéo ci dessous