Rénovation appartement ancien- faire soi-même ou faire faire?

Faire soi même les travaux de rénovation de son logement permet d’économiser pas mal sur le budget travaux. Mais est-ce raisonnable?

Il faut d’abord bien définir plusieurs critères:

  • de quel type de rénovation d’appartement s’agit-il: est-ce une rénovation lourde complète ou simple rafraîchissement de la décoration?
  • avez-vous les connaissances nécessaire en fonction des travaux envisagés?
  • avez vous le temps nécessaire pour réaliser les travaux de rénovation de votre appartement?

La rénovation de votre appartement- travaux complexes ou simple rafraîchissement?

 

On parle de travaux de rénovation lourde lorsqu’il s’agit de:

  • mettre aux normes ou refaire complètement l’installation électrique– je conseille toujours de faire appel à un professionnel car il s’agit d’un travail assez technique qui peut vous mettre en danger en cas de défauts de l’installation. Si vous voulez mettre la main à la pâte, proposez de faire les saignées vous mêmes par exemple. 
  • faire des modifications sur l’installation de réseaux comme l’eau, le gaz- là aussi, il vaut mieux faire faire. La dernière chose que vous voulez voir c’est une fuite de gaz ou un dégât des eaux! Un plombier fera les travaux plus vite et mieux, il pourra vous conseiller également.
  • créer un appartement sur plusieurs niveaux ou
  • créer un appartement à partir de deux lots indépendants – dans les deux cas, les travaux portent sur des parties communes de l’immeuble ( plancher, toiture, mur porteur). Vous avez tout avantage à vous faire conseiller pour la conception du projet de rénovation et le suivi des travaux.
  • changer d’équipements comme une chaudière ou un chauffe eau
  • déplacer une pièce technique comme la salle de bain, la buanderie, la cuisine..;
  • faire des travaux d’amélioration de l’efficacité énergétique comme les travaux d’isolation et de l’amélioration de l’étanchéité de l’air, la mise en place d’une double flux etc…
rénovation appartement

Avant après la rénovation lourde d’un appartement

Dans tous les cas énuméré ce dessus ( et la liste n’est pas exhaustive), il est préférable de vous faire conseiller et de faire faire les travaux par un artisan. Vous pouvez en revanche vous investir plus dans le cas de travaux de rénovation d’appartement plus légers comme par exemple:

comparer devis artisan de batiment
  • refaire sa salle de bain (en gardant l’emplacement de la salle et des équipements)- si vous êtes un bon bricoleur, vous serez sans doute apte à installer une nouvelle baignoire, changer une vasque et son meuble etc.
  • rénover la cuisine– tous ceux qui ont monté une cuisine en kit (cuisine IKEA, cuisine Darty, cuisine Hygena ou Alinéa) savent que c’est un sacré casse tête! Cependant, si vous ne changez pas l’installation des arrivées ou évacuations et l’emplacement de l’évier par exemple, vous pouvez faire ces travaux vous même, à condition d’être armé de patience et de temps
  • démolir quelques cloisons de distribution pour agrandir une pièce ( par exemple ouvrir la cuisine sur le séjour) Il faut bien sûr s’assurer qu’il s’agit bien de cloisons de distribution et qu’elles ne sont pas porteuses! Sachez que dans le cadre de travaux de rénovation d’anciens appartement, on peut et on doit s’attendre à tout- même à une cloison de distribution qui s’avère porteuse en partie, malgré ses montants de section réduite! Si vous avez le moindre doute, demandez conseil à un pro!
  • remplacer certains revêtements (sols, murs)- une fois de plus, il s’agit de bien connaître la difficulté de la tâche et vos capacités. De nombreux particuliers ont déjà installé un parquet flottant ou ont posé des dalles de lino ou vinyle au sol.
  • Créer des rangements sur mesure, des meubles- cloisons, des niches et autres espaces atypiques de rangement

Bon courage pour la rénove de votre appartement!

Si vous décidez de faire faire le projet et la réalisation des travaux, de faire tout vous même ou si vous choisissez une version intermédiaire, je vous souhaite bon courage dans cette entreprise difficile!

Je vous rappelle aussi que le partenaire commercial du blog vous aide à trouver des artisans locaux pour la réalisation de vos travaux. Pour cela, faites une demande grâce au formulaire mis à disposition. Vous serez vite rappelé.

Les commentaires sont fermés.