Quels travaux de rénovation pour un appartement ancien? Et plus important encore,quel budget prévoir pour ces travaux de rénovation!? Tout dépend de l’état du logement et du niveau de prestations souhaité. En règle générale, les travaux de rénovation les plus courants d’un appartement ancien sont les suivants:
- travaux de plomberie- pour remplacer une chaudière, déplacer un radiateur, une arrivée d’eau, créer un branchement pour une évacuation etc…
- travaux de peinture– pour les travaux de décoration, allant su simple rafraîchissement à la rénovation lourde
- travaux de plaquiste- créer de nouvelles cloisons, habillages, plafonds…
- travaux de mise aux normes de l’installation électrique, modification de l’installation électrique.
Pourquoi une Checklist de la rénovation avant de vous lancer dans vos projets de travaux? [écoutez l'épisode du podcast travaux]
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Rénovation appartement- demande de 5 devis gratuits de rénovation
Rénovation appartement- devis de plomberie
Exemple d’installation de baignoire balnéo
Avant de demander un devis à un plombier, vous devez connaître un minimum de détails sur son intervention. Il est parfois utile de faire un premier rendez vous pour vérifier la faisabilité de votre idée avant de définir certains détails et demander le véritable devis de travaux. Assurez vous d’abord de la faisabilité de ce que vous allez lui demandez. Ensuite, une fois le type de travaux défini, il aura simplement besoin de connaître les modifications sur le réseau existant à faire et les équipement à fournir.
Si votre demande de devis de travaux de plomberie inclus la fourniture d’équipement, il faudra bien sûr choisir et préciser le modèle souhaité, ceci est encore plus indispensable lors du choix d’équipements comme la chaudière, la baignoire ou la cabine de douche, mais aussi la robinetterie. Votre plombier saura vous conseiller dans voter sélection, bien sûr.
Rénovation appartement- travaux de plaquiste
Les travaux de plâtrerie s’imposent si vous avez prévu de revoir l’organisation de votre appartement, et en particulier la distribution des cloisons:
- créer de nouvelles cloisons
- refaire les plafonds
- créer des doublages et habillages
- les travaux d’aménagement de combles impliquent également un long travail de plaquiste
Rénovation appartement- travaux de peinture
De nombreux particuliers décident de réaliser les travaux de peinture eux même. Gardez bien en tête que c’est un travail assez physique, en particulier la peinture des plafonds. Dans les logements anciens aux plafonds hauts, il faudra en plus avoir un équipement spécifique pour réaliser les travaux.
Il est important de bien choisir les peintures- en terme de couleur, mais aussi de matière et de texture, car en effet il existe aujourd’hui une large gamme de peintures à effet.
Rénovation appartement- installation électrique
La mise aux normes de l’installation électrique permet de s’assurer que les normes de sécurité sont respectées. Il est indispensable de faire appel à un électricien qualifié professionnel pour vos travaux d’électricité. L’installation électrique dans les pièces humides, salles de bain et cuisine, doit également répondre aux normes en vigueur.
Je vous invite à découvrir la Checklist de la rénovation du blog dans la vidéo ci dessous
La Checklist de la rénovation pour débutants est Disponible ici au format PDF [37 pages +vidéos]