La rénovation et la maîtrise d’oeuvre

Faire appel a un architecte et/ou un bureau d’étude pour un projet de rénovation, pourquoi faire?

Pour ce qui concerne la rénovation de logements anciens, souvent les particuliers se passent de l’intervention d’un architecte et d’un bureau d’étude pour économiser. Mais est-ce une réelle économie? Qu’apporte le conseil de l’architecte pour un projet de rénovation?

L’architecte ou maître d’œuvre, pourquoi faire?

Même si aucune autorisation préalable n’est exigé de la part de la mairie, et que les travaux sont de faible importance, le conseil d’un architecte et d’un bureau d’étude vous apportera la sécurité du conseil neutre.

Éviter la situation de conflit d’intérêt

Bien sûr, une entreprise générale peut piloter votre chantier et vous donner des conseils concernant la conception.  Mais l’entreprise générale exécute également tout ou partie des travaux. Cette situation crée un conflit d’intérêt. De plus, un artisan est spécialiste d’un domaine bien précis du bâtiment. Vous avez besoin d’un « généraliste » pour votre projet de rénovation.

Pour la conception d’un projet de  rénovation il est important d’avoir une approche globale, prendre du recul et préférer la qualité au prix le mieux disant.

Si cependant vous décidez de ne pas faire appel a un architecte,  je vous recommande mon guide pratique « Devenez l’architecte de votre projet de rénovation« 

Quels sont les matériaux durables?

Reconnaître les matériaux et éléments architecturaux nobles d’origine permet de mieux mettre en valeur le potentiel d’un logement existant

La question se pose souvent quand on achète un logement existant. Quels sont les matériaux durables, ceux qui pourront être revalorisés dans un futur projet de rénovation?

Voici deux petites astuces pour reconnaître facilement un matériau digne d’être valorisé:

  1. Généralement, les matériaux naturels sont durables et peuvent être conserves et mis en valeur. Les parquets en chêne, la terre, la pierre, le bois. En effet, ces matériaux vieillissent bien et leur aspect est enrichi par la patine du temps.
  2. Les matériaux manufacturés anciens, tels que les tomettes au sol, les anciennes fenêtres d’origine des bâtiments historiques peuvent être intéressants.

L’approche écologique d’une rénovation consiste à valoriser ces matériaux et en introduire des nouveaux de façon harmonieuse.

Chaque période a son cachet

Contrairement à l’idée reçu, toutes les époques ont un caractère spécifique à valoriser. Et oui, même les bâtiments d’après guerre construit à la va vite dans l’urgence. Il suffit de se documenter sur l’époque et détecter les éléments spécifiques.

Pour plus d’informations, lisez « Habitat et patrimoine« – un article sur les époques architecturales.

Bien à vous,

Mira- architecte et bricoleuse

Une douche à recyclage

Vous le savez, l’eau est en train de devenir rare et surtout chère. Alors économiser l’eau n’est plus un simple défit de comportement écologique mais a un impact sur votre portefeuille aussi.

Faites attention aux fuites! Ne laissez pas couler l’eau quand vous vous savonez ou vous vous brossez les dents. Privilégiez les douches plutôt que le bain.

Avez vous envie d’investir dans une douche a récupération d’eau? Elle vous coûtera le prix d’une douche balneo, et vous vous doucherez avec quelques litres d’eau seulement, aussi longtemps que vous le souhaitez. De nombreux fabricants en offrent, mais sans doute le plus économe en consommation est la douche Inifini chez tess hydro.

Une douche a recyclage d’eau vous apportera des douches longues et agréables pour chanter, réfléchir, se détendre… sans avoir mauvaise conscience. Il faut être prêt à payer son prix qui peut atteindre facilement les trois mille euros…

 

 

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