Comment faire une coupe pour permis?

Comment faire une coupe pour permis?

Voici le deuxième article dans la série comment dessiner les plans pour un permis de construire? Le premier article était dédié au dessin de plan de masse, voici le lien pour plus d’informations:
Comment faire un plan de masse
Le coupe est un élément obligatoire pour un dossier de demande de permis de construire. Le plan de coupe s’appelle PC3 ou PCMI3 dans le dossier de demande de permis de construire. Le plan en coupe
complète le plan de masse et permet de comprendre

  • l’implantation du projet de construction
  • les incidences de la construction sur le terrain existant naturel

Lisez la suite de l’article pour en savoir plus

Comment faire une coupe pour permis?- éléments obligatoires

Le plan en coupe pour permis de construire doit faire apparaître :

  • le profil du terrain avant et après les travaux – cela permet d’évaluer la modification du terrain pour permettre l’implantation du projet- terrassement et remblais
  • l’implantation de la maison ou des constructions par rapport au profil du terrain – cela permet d’évaluer l’impact des constructions sur le terrain

Le plan en coupe pour permis de construire doit montrer la construction à édifier ou à modifier et le terrain, avec une indication des limites de propriété. L’échelle du plan en coupe doit être adaptée pour permettre de voir ces éléments sur une  feuille de papier au format A3. Notez bien que le plan en coupe pour un dossier de demande de permis doit indiquer le volume extérieur de la maison. Vous n’êtes pas tenu à faire apparaître les planchers intérieurs et les cloisons de la maison. Le plan en coupe doit permettre d’évaluer l’impact du volume de la maison et de son implantation sur le terrain.

La coupe a pour objectif de permettre d’apprécier l’impact des travaux de construction ou de modification d’une construction existante sur le sous-sol et en particulier

  • faire apparaître les cotes de niveau du terrain naturel avant
  • mais aussi faire apparaître des côtes pour évaluer les travaux sur le terrain- côtes après les travaux projetés.

Il est de bon usage de faire apparaître le trait de coupe sur le plan de masse du dossier de demande de permis de construire- cela permet de lire plus facilement les dessins.

Pour voir toutes les vidéos sur les plans de maison pour un permis de construire, cliquez sur ce lien.

Devis plans maison permis

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