Les travaux de rénovation d’un appartement: ordre des travaux, coût, planification…

travaux renovation appartement

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Les travaux rénovation appartement nécessitent une étude des coût, de projet et de planification de chantier

En matière de travaux de rénovation d’un appartement , voici une série de questions souvent posées, auxquelles cet article va tenter de répondre avec des chiffres concrets, basés sur expérience :

  • Quelle durée travaux rénovation appartement
  • Comment choisir une (ou des) entreprise travaux rénovation appartement?
  • Quel est l’ ordre des travaux rénovation appartement?
  • Comment faire un descriptif travaux rénovation appartement ?
  • Quelle méthode pour chiffrer travaux rénovation appartement ?

Pour plus de détails, poursuivez la lecture de cet article:

Exemple de travaux rénovation appartement avant après

La vidéo ci dessous est dédiée aux travaux de rénovation d’un appartement à Lyon , des travaux de rénovation appartement dans une petite copropriété.

Les travaux de rénovation de cet appartement consistent notamment sa transformation en duplex ( plus d’informations sur l’appartement duplex sur ce lien) et donc la demande d’autorisation d’urbanisme ( déclaration préalable) et de copropriété pour la réalisation des travaux de rénovation de cet appartement lyonnais ancien.

Les plans pour travaux de rénovation d’appartement

Comment dessiner un plan de maison en 2d ou en 3d? Dans cette vidéo, je vous propose mes conseils pour dessiner un plan de maison avec Sketch Up ou à la main. On peut dessiner un plan de maison 2D avec Sketch UP, tout comme un modèle, un plan de maison 3D. Logiciel pour dessiner un plan de maison puissant, versatile et facile à prendre en main Sketch Up existe aussi en version gratuite. Comment dessiner un plan de maison sur sketch up? Vous allez voir la base dans cetet vidéo, et il existe en ligne plein de tutoriels pour apprendre à l’utiliser! Comment dessiner un plan de maison sur papier, quels outils utiliser pour dessiner un plan de maison à l’échelle? Sketch Up est mon logiciel plan de maison 3d préféré, et il peut être un bon choix de logiciel plan de maison 3d pour une rénovation! Dessiner un plan de maison à la main est aussi une solution qui marche bien, mais c’est plus fastidieux pour les modifications et copies de plan, n’est-ce pas!

Comment faire un descriptif travaux rénovation appartement ?

Comment faire un descriptif des travaux de rénovation pour un appartement?

Le descriptif est basé sur une liste des travaux rénovation appartement, et celle ci d’un projet à l’autre ne varie pas énormément.

D’ailleurs dans la formation dédiée aux travaux de rénovation d’appartement, vous trouverez une feuille de calcul excell sous forme de descriptif des travaux courants pour rénovation d’appartement.

Comment faire une estimation coût travaux renovation appartement

Comment faire une estimation travaux rénovation rapidement? Faire une estimation travaux rénovation lot par lot nécessite certains connaissances, un peu de pratique et beaucoup de patience! On m’a souvent posé la question comment estimer travaux de rénovation et j’ai enfin pris le temps de partager avec vous une feuille de calcul que vous pouvez reprendre afin de gagner du temps et des heures d’effort et chiffrer une rénovation complète d’intérieur pour un appartement. On m’a souvent demandé comment estimer les travaux et cet exemple de descriptif quantitatif estimatif pour une rénovation de T3 de 73M2 est ma réponse!

Vous pouvez récupérer votre accès à ma “Méthode de rénovation de A à Z” et à la feuille de calcul pré remplie, permettant de chiffrer ses travaux rénovation appartement de manière fiable et rapide sur ce lien.

Comment chiffrer les travaux rénovation appartement?

En début de projet de travaux renovation appartement le prix /m2 est souvent utilisé pour donner un ordre d’idée approximatif.

Une estimation des travaux de renovation appartement ancien lot par lot permet d’évaluer le coût travaux renovation appartement ancien, lorsque les plans de projet sont plus avancés.

Un chiffrage précis des travaux de rénovation d’appartement permet aussi de chercher des sources d’économie de manière intelligente, notamment si le budget travaux rénovation appartement disponible est inférieur aux montants du chiffrage prévisionnel. Notez que les travaux renovation appartement bénéficient du taux tva réduit de 10% dans l’ancien.

Sur cette page, vous allez trouver ma liste de livres sélectionnés sur les travaux de rénovation, dont deux ouvrages de Batiprix sur le prix des travaux de rénovation dans le bâtiment, utile pour chiffrer une rénovation d’appartement.

Comment faire un planning travaux rénovation appartement ?

Connaître l’ordre des travaux renovation appartement est indispensable pour faire un planning des travaux de rénovation pour un appartement?

Pour faire votre planning travaux renovation appartement, vous pouvez vous baser sur la liste des travaux utilisée pour votre chiffrage.

Voici l’ordre des travaux courant pour travaux de rénovation d’appartement:

  • travaux de mis à nue, dépose des installations et éventuelles démolitions de cloisons non porteuses
  • travaux sur les réseaux d’électricité, plomberie chauffage
  • création de doublages, cloisons, pafonds
  • revêtements et installations sanitaires
  • finitions et peintures

A la fin des travaux renovation appartement vous allez procéder à la réception, avec ou sans réserves. Pour cela, vous allez trouver un modèle dans ma Méthode de rénovation de A à Z.

Ne partez pas sans avoir téléchargé votre copie gratuite de la Check list de la rénovation, disponible ici.

Document créé sur la base de vos demandes et préoccupations, suite à vos retours et suite à un sondage lancé sur les réseaux sociaux, celle ci vous permet de gérer votre rénovation de manière plus sereine.

Cet article a été mis à jour en mars 2020

découvrez le "Guide de la rénovation sans stress" dans la vidéo ci dessous