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Les étapes d’une rénovation appartement 30m2

Vous avez prévu une rénovation appartement 30m2 et vous ne savez pas par quel bout démarrer? Cet article vous aide à clarifier vos idées, plus téléchargez la checklist !

La rénovation d’un studio de 30m2 semble un jeu d’enfant car la surface est petite… jusqu’à ce qu’on commence à y réfléchir de manière plus concrète.

Les questions autour de la rénovation appartement 30m2 sont nombreuses:

  • comment améliorer son score DPE pour el louer
  • comment optimiser l’espace
  • comment dessiner le projet
  • combien cela va coûter!

Exemple d’aménagement petit appartement 30m2

aménagement petit appartement 30m2
Cette image montre un exemple d’ aménagement petit appartement 30m2 en rez de chaussée avec un petit extérieur

Ce projet d’aménagement est pour un studio de 30m2 . Il s’agit d’une rénovation d’un studio construit il y a 10 ans environ. 

Le plan de ce studio de 30m2 situé en rez de chaussée prévoit un aménagement accessible, d’où la surface généreuse de la salle de douche. 

L’aménagement proposé ne respecte pas les normes d’accessibilité car le lave linge et le meuble vasque se place à l’endroit initialement prévu pour le transfert du fauteuil en WC, mais il est bien sûr possible de reverser l’aménagement si besoin. En effet, l’occupant actuel n’a pas besoin d’un environnement accessible et privilégie l’optimisation de l’espace. 

L’espace de vie de ce studio de 30m2 comporte:

  • Des rangements bas et un coin bureau et TV en continuation de l’entrée
  • Un canapé convertible et des tablette de canapé qui servent aussi de coin repas
  • Une kitchenette de 210cn  avec à côté la chaudière dissimulée derrière un store vénitien

Ce studio de 30m2 profite d’un petit extérieur ce qui est appréciable. 

La rénovation appartement 30m2 : pensez au DPE!

Vous le savez , à présent ile st interdit de louer des passoires énergétiques!

Si l’appartement de 30m2 que vous venez d’acheter a un mauvais score DPE il vous faut penser à la rénovation énergétique:

  • isolation thermique des murs extérieurs
  • remplacer le système de chauffage avec un système plus éco responsable ( la pompe à chaleur peut être une bonne solution pour les petits appartements?)
  • remplacer les fenêtres

Idée déco et aménagement pour votre rénovation appartement 30m2

Il y a plusieurs façons d’optimiser l’espace dans un appartement de 30 mètres carrés lors d’une rénovation :

  1. Utiliser des meubles sur mesure : en utilisant des meubles fabriqués sur mesure pour l’appartement, vous pouvez maximiser l’utilisation de l’espace disponible. Par exemple, vous pouvez utiliser un canapé-lit ou un lit escamotable pour économiser de l’espace lorsque vous ne l’utilisez pas.
  2. Ajouter des rangements encastrés : Les rangements encastrés peuvent être installés dans les murs ou les plafonds pour maximiser l’utilisation de l’espace.
  3. Utiliser des meubles multifonctionnels : Les meubles multifonctionnels, tels que les tables à manger qui peuvent se transformer en bureaux, les canapés qui peuvent se transformer en lits, peuvent également aider à optimiser l’espace.
  4. Utiliser des étagères et des étagères flottantes : les étagères, étagère d’angle et les étagères flottantes peuvent être utilisées pour stocker des objets tout en libérant de l’espace au sol.
  5. Utiliser des couleurs claires et des matériaux réfléchissants : Les couleurs claires et les matériaux réfléchissants peuvent donner l’impression d’un espace plus grand.
  6. Utiliser des miroirs : Les miroirs peuvent être utilisés pour agrandir visuellement l’espace en réfléchissant la lumière naturelle.

Exemple de rénovation appartement 30m2

La vidéo ci dessous est un exemple de projet de rénovation appartement 30m2 , un studio avec une alcôve. L’inconvénient de ce studio est son aspect en longueur et la seule fenêtre dont il bénéficie.

Connaître le prix d’une rénovation appartement 30m2

Savoir estimer le prix des travaux est super important, notamment dans les phases d’étude de voter projet.

Si vous attendez els devis des entreprises pour savoir combien cela va coûter vous risquez d’avoir de mauvaises surprises!

Voilà pourquoi j’ai conçu cette feuille de calcul pré remplie pour vous, elle permet de modifier quelques para maître et d’obtenir une estimation prévisionnelle du prix des travaux.

Mira Lavandier 
Architecte DPLG
Domaines d'expertise: Architecture, Rénovation, Modélisation 3D, Architecture d'intérieur, Décoration, Design 


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Lectures conseillées:

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Savoir suivre son chantier avec

"Conduire son chantier en 70 fiches pratiques" Cliquez ici