Financer vos travaux de rénovation- quelles solutions?

Il existe plusieurs options pour le financement de votre projet de rénovation, en fonction de votre situation et de vos besoins. Prévoyez-vous d’entreprendre des travaux de rénovation tout de suite après l’achat d’un bien immobilier pour l’adapter à vos besoins? S’agit-il de votre résidence principale? S’agit-il de travaux de rénovation lourde ou de simple rafraîchissement de la décoration et de l’aménagement? Avez-vous besoin d’un logement relais pendant la période des travaux?

Téléchargez la Checklist de la rénovation pour débutants:

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Pourquoi une Checklist de la rénovation avant de vous lancer dans vos projets de travaux? [écoutez l'épisode du podcast travaux]

Une acquisition avec des travaux à prévoir

Certains cas sont très complexes, comme par exemple celui d’un particulier qui veut acheter un bien avec travaux à prévoir. Tout d’abord, il faut bien évaluer la faisabilité du projet immobilier, la capacité de financement et le coût des travaux à prévoir. C’est en effet une tâche difficile avec un besoin d’accompagnement important:

  • de la part d’un banquier pour ce qui concerne la capacité de financement, un éventuel regroupement de crédits pour alléger la charge des prêts existants
  • de la part d’un agent immobilier pour avoir une idée précise sur le type de bien abordable
  • de la part d’un architecte, d’un maître d’oeuvre ou au moins d’une entreprise du bâtiment pour évaluer le coût des travaux à prévoir
  • de la part d’un notaire

De plus, il faudra évaluer avec précision la durée des travaux car dans la plupart des cas il faudra prévoir des frais de logement en plus des frais de remboursement du crédit d’acquisition et des travaux en parallèle pendant toute la durée du chantier. Vous voyez donc que l’équation est complexe, et il faudra sans doute étudier plusieurs options et échanger entre intervenants pour bien conseiller le client et trouver la solution optimale. Pour cela, il faudra prévoir également une période de préparation du projet d’acquisition de plusieurs mois pour assurer le bon déroulement de l’opération.

Des travaux de rénovation pour un logement dont vous êtes déjà le propriétaire

Travaux de rénovation- comme trouver un financement?

Travaux de rénovation- comme trouver un financement?

D’autres cas sont beaucoup plus simples. Imaginons le cas d’une famille qui habite dans un logement depuis de nombreuses années et a déjà remboursé le prêt souscrit pour financer l’acquisition.  Imaginons que cette famille a simplement besoin de réorganiser le logement pour l’adapter aux nouveaux besoins- les enfants ont grandi et ils sont partis du foyer, il n’est plus nécessaire de garder toutes ces chambres vides. Imaginons que cette famille a un projet qui consiste à:

Déposez vos demandes de devis pour travaux en ligne ci dessous

Avant de vous engager avec une entreprise, assurez vous de comparer en détails différents devis. Une offre doit être complète, transparente détaillée et honnête. Le professionnel doit être en mesure de faire preuve de sa formation,d e on expérience et d’une attestation d’assurance décennale pour l’année en cours.Le service de demande de devis pour travaux dans de rénovation ou d'aménagement est proposé par le partenaire commercial de confiance du blog qui va traiter directement votre demande. Vous allez être rappelé par trois pros qualifiés locaux pour une visite gratuite sur le lieu des travaux, suivi d’un devis proposé gratuitement et sansLa vidéo ci dessous propose quelques conseils pour bien comparer les devis des artisans de bâtiment:
  • démolir une cloison pour faire une grande pièce avec un coin bureau en réunissant l’ancien séjour et une chambre attenante
  • poser un nouveau revêtement au sol pour unifier l’espace ainsi obtenu et rafraîchir la déco
  • refaire les peintures aux murs
  • acheter un nouveau canapé et revoir l’éclairage de la pièce

Dans ce cas, tout est beaucoup plus simple:

  • la charge de remboursement de crédit est beaucoup moins importante
  • les travaux moins complexes et d’une durée moins longue

Pour ce cas de figure beaucoup plus simple, il n’est pas forcément nécessaire d’étudier de multiples solutions de prêt et de financement. Il est donc possible d’envisager de souscrire un prêt travaux rapidement avec votre banque actuelle ou chercher une solution alternative comme

faire un crédit en ligne avec Cofidis– une solution de  crédit et d’assurance en ligne.

Souscrire un prêt en ligne, est-ce possible?

C’est une solution qui vient du monde anglosaxon. Lorsqu’on n’est pas habitué, c’est en effet assez étonnant de réaliser qu’une solution de financement peut être obtenue aussi rapidement et sans se déplacer. Pour cela, il faut constituer un dossier, comme quand on prépare un rendez-vous chez le banquier. La différence est que tout se fait à distance. Personnellement, je pense que c’est une solution rapide et parfois avantageuse. Cependant, il est toujours de bon usage de consulter également votre conseiller habituel- il connaît votre situation et pourra vous faire une proposition rapidement. Si vous êtes un bon client, il fera peut être un effort pour faire une offre particulièrement intéressante.

Pour toutes les situations, il existe des aides pour financer vos travaux

Quelque soit votre situation, il est toujours intéressant de vous informer sur les aides d’état et les crédits d’impôt qu’il existe pour financer les travaux de rénovation d’une habitation.

Je vous invite à découvrir la Checklist de la rénovation du blog dans la vidéo ci dessous

La Checklist de la rénovation pour débutants est Disponible ici au format PDF [37 pages +vidéos]