Plan de façade permis de construire

comment dessiner un plan de facade

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Comment dessiner un plan de façade pour un dossier de demande de permis de construire pour une construction de maison, d’extension de maison ou de modification de maison existante? Cet article, ainsi que la présentation au format pdf ci dessous vont répondre à ces questions:

  • comment appeler la planche des plans de façades dans le dossier de demande de permis de construire?
  • quels sont les éléments obligatoires à faire apparaître sur le plan de façade dans le dossier de demande de permis de construire
  • quelles sont les annotations à apporter sur un dessin de plan de façade de permis de construire?
  • quelle échelle faut-il utiliser pour le dessin de plan de façade

Pour trouver les réponses à toutes ces questions et pour voir plusieurs exemples de dessins de plan de façade pour permis de construire, continuez la lecture de l’article

Le dessin de plans pour un dossier de demande de permis de construire doit respecter certaines règles et exigences.

Vous pouvez être intéressé des articles complémentaire pour apprendre à dessiner des plans pour un dossier de demande de permis de construire:

comment dessiner sa maison playlist YouTube

Vous pouvez aussi consulter la playlist sur YouTube dédiée à comment dessiner les plans de sa maison, disponible ici: https://www.youtube.com/playlist?list=PLPeXafP8v_ujKwK2Oo3krN_ARcmjN8AOK

Plan des façades et des toitures- PCMI5 ou DP5

Le plan des façades et de la toiture est une pièce obligatoire du dossier de demande de permis de construire et complète la description du projet de construction et de rénovation, avec les autres pièces importantes comme le plan de masse, le plan de coupe, la notice, les photos et l’insertion dans le site…

dessiner un plan de façade

Le plan de coupe s’appelle PC3 ou PCMI3- le nom de la planche est en effet obligatoire.

Le plan de façades et des toitures porte le nom PCMI5 ou DP5.

La notice descriptive ( ou PCMI4 ) est souvent un document qui comporte le plan de façade et des toitures en version couleur- permettant d’évaluer les matériaux et couleurs utilisés en façade pour la construction projetée , ou la construction à modifier.

Que doit comporter le plan de façade et de la toiture?

Le plan des façades et des toitures permet d’apprécier quel sera l’aspect extérieur de la construction (maison neuve, extension de maison, rénovation de maison…).

Voici une liste d’éléments que le plan de façade doit comporter:

Vous avez prévu une rénovation d'appartement ou de maison?

  • dessin de façade et de toiture de la maison à construire ou à modifier
  • côté en 3 dimensions
  • annoter les matériaux et couleurs ( RAL) à utiliser en façade et en toiture
  • indiquer les limites séparatives
  • indiquer une ligne de terrain naturel avant et après travaux
  • la ligne de coupe pour la façade doit être indiquée sur le plan de masse (PCMI2 ou DP2)

A quelle échelle dessiner un plan de façade et de toiture?

Choisissez une échelle permettant d’avoir une vue suffisamment précise de l’aspect général des façades et des toitures des constructions concernées par votre projet. Souvent, les plans de façade sont dessinés à l’échelle 1:100 , 1:50 ou 1:200ème. Il faut fournir le plan de toutes les façades des constructions, qu’elles aient ou non des ouvertures.

Ils doivent faire apparaître la composition d’ensemble de chaque façade,

  • la répartition des maté­riaux et leurs aspects,
  • les éléments de décors (tels que les moulures ou les corniches),
  • les portes, les fenêtres, les cheminées et plus généralement
  • tout ce qui se voit de l’extérieur.

Si votre projet modifie les façades de bâtiments existants, représentez l’état initial des façades et des toitures (c’est à dire à la date de dépôt de votre dossier) et l’état futur (pour une meilleure lisibilité, vous pouvez faire deux plans distincts).

Cette présentation permet d’apprendre les éléments obligatoires à faire apparaître sur un plan de façade pour dessiner sa maison et préparer un dossier de demande de permis de construire

Comment dessiner un plan des façades et de la toiture [vidéo]

Comment dessiner un plan de façade, par exemple pour une demande de permis de construire, ou pour déposer une déclaration préalable? Voici une question qui est régulièrement posée et cette vidéo a pour bût de vous apporter des informations utiles sur les éléments à faire apparaître pour dessiner une façade de maison. Bien sûr, le plan de façade que vous allez dessiner doit répondre à la réglementation d’urbanisme applicable, et le dessin de façade doit permettre de vérifier cela! D’où l’importance d’apporter une série d’annotations et de cotations, et de dessiner certains éléments qui pour vous ont peu ou pas d’importance, comme (à titre d’exemple) la ligne de terrain naturel avant et après travaux, ou les limites de terrain…

Dessiner un plan de façade en ligne gratuitement

SketchUp est un logiciel que vous pouvez utiliser pour modéliser vos projets en 3D.

Mais ce que vous ne savez peut être pas c’est que vous pouvez l’utiliser aussi pour faire un dessin 2D au trait : vous pouvez faire des traits droits et des traits courbes comme montré dans la vidéo ci dessous.

De ce fait, vous pouvez utiliser SketchUp pour dessiner vos plans de façade en 2D gratuitement.

Bien sûr, si vous avez le courage de modéliser toute votre maison ou extension de maison, alors vous pouvez projeter une vue 2D sur SketchUp pour obtenir une vue en façade.

La vidéo ci dessous montre comment générer une coupe , ou une vue en façade à partir d’un modèle 3D.

Vous avez prévu des travaux? téléchargez la Checklist de la rénovation!

Si vous avez prévu de faire des travaux, vous allez sans doute aimer ma Checklist de la rénovation pour débutants! Un document au format PDf de 37 pages que vous pouvez télécharger gratuitement en vous abonnant à la lettre d’information du blog Logement éco responsable ici: https://www.logement-eco-responsable.com/abonnez-vous/

Merci d’avoir lu cet article dédié au plan de façade et de toiture pour maison individuelle, ou pour travaux de rénovation.

J’espère que vous l’avez trouvé utile et itérassent.

Si c’est le cas, vous pouvez aussi vous abonner à la lettre d’infos du blog, afin de garder le contact!

Vous ne savez par quoi commencer?

Commencez avec le Kit de démarrage.

"J'achète mon premier bien à rénover ! Je le fais seule, je ne suis pas du métier. Mais ça aide de savoir par ou commencer. Avoir un plan, quelqu'un que l'on sent professionnel tout autant qu'accessible. C'est GENIAL ! Le travail se sera à moi de le faire, mais avec un guide, avec un chemin c'est moins effrayant ! Alors MERCI et à bientôt !"

Marine