Refaire un appartement ou une maison : par quoi commencer

Voulez-vous des travaux de rénovation sans stress qui se passent "comme prévu"? Bien sûr, qui ne voudrait pas!Bon alors, à vous d'organiser vos travaux de rénovation, cela ne se fera pas "comme par enchantement" tout seul! Des jours de frustration, le cerveau en ébullition la nuit, des heures sur Internet sur des forums et sur les réseaux sociaux ... pour au final ne plus savoir par quoi commencer. Évitez l’erreur que 80% font en rénovation.Ne condamnez pas vos rêves, mais sachez que concevoir ses plans de rénovation n’est pas la même chose que faire une liste de courses!Suivez la méthode qui va vous aider à structurer vos pensées et à trouver des idées originales et réalistes pour vos projets de rénovation.

Bonjour, j’espère que vous allez bien?

Vous êtes très nombreux à vous demander par quoi commencer quand vous envisagez de refaire un appartement ou une maison, ou de procéder aux travaux de rénovation. J’ai remarqué que dans de très nombreux cas la réflexion est concentrée sur la phase de réalisation des travaux de rénovation.

J’aimerais aujourd’hui prendre le temps pour vous dire pourquoi, selon moi, il convient de consacrer plus de temps à l’étude et à la planification des travaux et comment cela va aider à clarifier les étapes et le déroulement pour la phase de réalisation. Notamment pour la phase de réalisation des travaux de rénovation, ile st important de planifier à l’avance le début et la fin de chaque réalisation, de manière collaborative.

Plus d’informations, dans la suite de l’article:

Le "Guide de la rénovation sans stress" est une formation multimédia qui vous donne la sérénité et les outils nécessaires pour gérer de A à Z votre rénovation de maison ou d'appartement.

Refaire un appartement ou une maison : par quoi commencer, et pourquoi l’étude est si importante

L’étude est une étape extrêmement importante et composée elle même de différentes sous étapes, dont l’ordre est à respecter. Si certaines personnes ont ‘impression qu’il suffit d’esquisser les grandes idées d’aménagement avant de se lancer dans les travaux, en particulier s’il s’agit d’un appartement ( donc d’un chantier assez simple et de petite taille), je ne partage pas cette avis.

Je considère que pour mener à bien les travaux de rénovation, l’étude est indispensable. Une étude bien menée va être suivie d’un chantier avec moins d’imprévu et de plus courte durée. Un chantier plus court est aussi un chantier moins cher, en particulier s’il s’agit d’un investissement locatif, mais aussi pour la rénovation d’une résidence principale.

La place de l’architecte est bien sûre importante dans la phase de l’étude de projet de rénovation.

On peut ^mettre à nue l’appartement sans faire des démolitions

Certaines personnes me disent qu’ils ont besoin de mettre à nue l’appartement pour savoir quoi en faire- c’est à dire retirer des revêtements et doublages.

En fait, vous pouvez faire ce même travail, sur papier. Comprendre comment fonctionne une construction permet de tout de suite identifier sur son plan les éléments porteurs et non porteurs par exemple. Les gaines, tableau électrique et évacuations des eaux usées y sont indiqués.

Il est donc préférable de mettre à nue l’appartement sur plan, avant de démarrer les travaux. Cela permet notamment de travailler sur un projet de rénovation dès la signature de compromis.

Pour voir un exemple de comment analyser l’existant sur plan, je vous invite à visionner la vidéo ci dessous:

Planifier les travaux de manière réaliste et collaborative

Planifier la réalisation des travaux avec précision mais aussi de manière très réaliste est l’étape qui suit l’étude.

Je vous invite à inviter les entreprises à participer à cette phase, en les obligeant à confirmer le planning réalisé en terme de faisabilité technique compte tenu de leur expérience. Cela va permettre de:

  • les mettre au courant de vos impératifs
  • de les faire d’engager sur des délais
  • de leur faire savoir qu’ils ont leur mot à dire et que leur avis compte

La vidéo sera disponible très prochainement!

Télécharger la checklist rénovation

Je vous rappelle que vous pouvez télécharger la checklist rénovation gratuitement ici. Celle ci a pour bût de vous aider à y voir plus claire en terme de étape de l’étude pour une rénovation.

Je vous remercie infiniment d’avoir lu cet article, j’espère qu’il a été intéressant et que je vais vous trouver très prochainement sur le blog!

Faire soi même son estimation travaux pour une rénovation complète d'intérieur

Cette liste de corps de métier concernés et d'ouvrages à réaliser pour une rénovation d 'intérieur complète vous servira de base solide pour réaliser soi même une estimation de travaux de rénovation complète d'intérieur.

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