Comment est réalisé le chiffrage pour travaux d’une entreprise de bâtiment? Quelle est la différence entre le chiffrage travaux d’une entreprise professionnelle et le chiffrage que vous devez réaliser si vous devez faire une partie des travaux vous même? Quelle différence entre le chiffrage prévisionnel en phase de projet et le chiffrage des entreprises?
Le chiffrage des travaux de rénovation est basé sur les quantités de travaux à réaliser- les surfaces de sol, plafond et parois à rénover, mais aussi les autres éléments:
- portes et fenêtres à rénover/ remplacer
- détail des travaux sur les réseaux radioélectricité et de plomberie
- etc etc
Lorsqu’une entreprise de rénovation adresse un chiffrage pour travaux à un particulier, on trouve souvent un prix au mètre carré HT par ouvrage à réaliser ( carrelage à poser, isolation thermique à poser etc). La réalisation de cet ouvrage va respecter les DTU (document technique unifié) et autre réglementations applicables.
Lorsqu’un particulier fait un chiffrage pour des travaux qu’il envisage de réaliser lui même, il est important de d’abord s’informer sur toutes les étapes nécessaires pour la réalisation de l’ouvrage aux normes, et ensuite calculer les quantités nécessaires pour chaque étape avec les marges applicables en fonction de critères différentes. Pour en savoir plus, continuez la lecture de l’article:
Rénover une maison : faire des travaux pour revendre plus cher, bonne idée ou illusion ?
Vous avez pour projet de rénover une maison dans l’objectif de créer une plus-value lors de la revente. Faire des travaux pour revendre plus cher, est-ce une bonne idée ou une illusion ? Dans cette vidéo je m’arrête à 4 cas de figures et la probabilité de vendre plus cher grâce aux travaux de rénovation que vous avez réalisés: Rénover une maison en mauvais état et y vivre pendant 10 ou plus avant de revendre Faire des travaux haut de gamme pour augmenter la valeur perçue de la maison où vivez et vendre plus cher au mètre carré Améliorer la performance énergétique de votre résidence principale grâce aux travaux et sortir du statut de “passoire thermique “ pour vendre plus vite et au meilleur prix Rénover une maison qui n’est pas votre résidence principale dans l’espoir d’un gain de plus value
Faire un descriptif des travaux à réaliser est un travail fastidieux qui vous demandera expérience et patience, mais aussi quelques recherches.
Mais faire ce type de descriptif et de chiffrage prévisionnel permet de:
- vérifier votre estimation avec les devis reçus des entreprises
- chercher des sources d’économies si besoin de manière intélligente et informée
- distribuer ce descriptif aux entreprises de bâtiment consultées permet de plus facilement comparer les offres reçues et du coup ils n’ont aucune excuse de vous envoyer un devis incomplet!
Pour vous aider, j’ai créé un descriptif estimatif quantitatif pour une rénovation complète d’intérieur d’appartement de type 3.
Comment chiffrer ses travaux – la vidéo
Combien vont coûter vos travaux ? C’est la question que tout le monde se pose… et qui reste souvent sans réponse claire.
? C’est pourquoi nous avons créé un outil d’estimation simple, précis et interactif, disponible exclusivement pour nos membres.
Avec ce simulateur, vous pouvez :
- Estimer le prix de vos travaux lot par lot : électricité, chauffage, peinture, sols, etc.
- Construire votre budget pièce par pièce pour avoir une vision réaliste de vos projets.
- Vous appuyer sur des prix unitaires pré-définis (plus de doutes ni de calculs interminables).
- Sauvegarder et reprendre vos estimations à tout moment, selon l’avancée de votre réflexion.
? Résultat : vous savez où va votre argent, poste par poste, et vous évitez les mauvaises surprises.
Vous pouvez comparer vos choix, décider sereinement… et avancer dans vos projets avec confiance.
? Ce simulateur n’est pas vendu séparément. Il est inclus, sans surcoût, dans votre espace membre.
C’est un avantage exclusif pour transformer vos idées en décisions concrètes et éclairées.
