Planning de travaux de rénovation

Comment faire un planning pour la rénovation d’une pièce de voter maison, ou pour la rénovation globale d’intérieur de la maison ? Plus le chantier de rénovation prévu est important, plus la tâche de planification sera difficile.

Faire un planning travaux rénovation simple

Pour faire un planning travaux, utilisez un tableur comme excell par exemple, ou encore mieux – un logiciel spécifique de gestion de planning. Dans ce fichier vous allez organiser votre planning comme suit:

  • horizontalement- l’évolution dans le temps,e n fonction de la complexité de vos travaux de rénovation, en jours semaines ou mois
  • verticalement, la liste des tâches à accomplir- y compris les tâches qui ne sont pas directement liées à la réalisation des travaux comme par exemple :
  1. demande d’autorisation et délais d’instruction des dossiers de demande de permis de construire ou de déclaration de tarvaux
  2. montage de projet de financement et demandes de prêts, comparaison des offres
  3. études- état des lieux, diagnsotics, projets de rénovation
  4. consultation des entreprises et obtention des devis, comparaison des offres
  5. planning de réalisation des travaux- c’est bien la partie de voter planning de réalisation la plus complexe à gérer !

Planning de réalisation des travaux de rénovation

Pour un projet de rénovation globale de la maison ou appartement, vous avez tout intérêt à engager un professionnel comme un architecte ou un maître d’œuvre conducteur de travaux. En effet, son intervention aura un coût associé mais vous assurera une réalisation des travaux plus facile avec moins d’imprévus.

dessin-renovationLe prix de la mission d’un architecte qui suit votre chantier sera entre 7 et 10 % du montant des travaux la plupart du temps pour une mission de suivi des travaux ( c’est la mission ordonnancement et pilotage de chantier OPC) . Cependant, ce montant est variable, en fonction de la complexité des travaux. De plus, il faut savoir que les montants d’honoraires des architectes n’ont pas de barème et donc c’est à chaque professionnel de définir librement ces montants.
Pour les plus petits chantier, vous pouvez décider de faire vous même le planning et le suivi de chantier, si vous avez le temps et l’expertise nécessaires. Pour cela:

comparer devis artisan de batiment
  • commencez par esquisser un planning semaine par semaine ou jours par jour, listant l’enchainement des intervenants
  • convoquer les artisans qui vont intervenir à une réunion commune et présentez votre planning a tout le monde présent
  • demandez l’avis de chaque entreprise pour identifier les potentielles incohérences dans votre planning

Planning travaux- gérer les retards et imprévus

Les retards et imprévus sont fréquents pour les chantiers de rénovation pour cause de :

  • diagnostic ou état des lieux imparafaits
  • problèmes et pathologies cachées qui n’apparaissent qu’après avoir retirer les revêtements
  • retards dus aux imprévus ( intempéries, maladie, absence…)

Lorsque ce type d’incident arrive, il est impératif de remettre votre planning à jour. Il est aussi nécessaire de revoir le planning lors d’une réunion avec tous les intervenants pour que chaque artisan puisse comparer le nouveau planning avec ses disponibilités.
httpv://youtu.be/OPioRDdD2Bg

Autres missions du conducteur de travaux

Le conducteur de travaux a en plus de la mission d’établir le planning de chantier :

  • le suivi régulier des travaux sur place
  • le contrôle de la qualité de la réalisation et du respect des règles de l’art
  • s’assurer de la sécurité sur le chantier

Combien de temps dure un projet de rénovation de maison ?

Il est très difficile, voir impossible de donner un ordre d’idée de la durée de chantier de rénovation d’une maison, tout comme du coût des travaux, car cela va dépendre de plusieurs facteurs:

  • la surface à rénover, le nombre d’étages
  • la complexité des travaux à réaliser
  • l’état général de la maison avant travaux
  • le niveau de prestations
Je vous rappelle aussi que le partenaire commercial du blog vous aide à trouver des artisans locaux pour la réalisation de vos travaux. Pour cela, faites une demande grâce au formulaire mis à disposition. Vous serez vite rappelé.

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