Planning de travaux de rénovation

Comment faire un planning pour la rénovation d’une pièce de voter maison, ou pour la rénovation globale d’intérieur de la maison ? Plus le chantier de rénovation prévu est important, plus la tâche de planification sera difficile.

Faire un planning travaux rénovation maison est simple mais n’est pas facile!

Le principe d’un planning de travaux de rénovation est extrêmement simple- marquer le début et al fin de chaque intervention d’artisans de bâtiment.

C’est cependant difficile à faire car ile st difficile d’estimer la durée de chaque intervention,e t à anticiper les imprévus, les retards!

Pour faire un planning travaux maison, utilisez un tableur comme excell par exemple, ou encore mieux – un logiciel spécifique de gestion de planning. Dans ce fichier vous allez organiser votre planning comme suit:

  • horizontalement- l’évolution dans le temps,e n fonction de la complexité de vos travaux de rénovation, en jours semaines ou mois
  • verticalement, la liste des tâches à accomplir- y compris les tâches qui ne sont pas directement liées à la réalisation des travaux comme par exemple :
  1. demande d’autorisation et délais d’instruction des dossiers de demande de permis de construire ou de déclaration de tarvaux
  2. montage de projet de financement et demandes de prêts, comparaison des offres
  3. études- état des lieux, diagnsotics, projets de rénovation
  4. consultation des entreprises et obtention des devis, comparaison des offres
  5. planning de réalisation des travaux- c’est bien la partie de voter planning de réalisation la plus complexe à gérer !

Combien coute une mission complète d’un architecte pour une rénovation, suivi et planification des travaux compris?

Combien coûte un architecte pour une rénovation? Quel est le prix des honoraires d’un architecte pour vous accompagner pour un projet de rénovation? Vous êtes nombreux à vous poser ces questions, sans vraiment oser contacter un architecte près de chez vous pour demander des renseignements! Comme les autres professionnels du bâtiment, celui ci vous donnera un devis pour sa mission. Le montant des honoraires variera bien sûr en fonction de l’étendu de la mission que vous allez lui confier. Dans cette vidéo, je vous propose de parler du calcul habituel du tarif de l’architecte.

Planning de réalisation des travaux de rénovation

dessin-renovation

Pour un projet de rénovation globale de la maison ou appartement, vous avez tout intérêt à engager un professionnel comme un architecte ou un maître d’œuvre conducteur de travaux. En effet, son intervention aura un coût associé mais vous assurera une réalisation des travaux plus facile avec moins d’imprévus.

Le prix de la mission d’un architecte qui suit votre chantier sera entre 7 et 10 % du montant des travaux la plupart du temps pour une mission de suivi des travaux ( c’est la mission ordonnancement et pilotage de chantier OPC) . Cependant, ce montant est variable, en fonction de la complexité des travaux. De plus, il faut savoir que les montants d’honoraires des architectes n’ont pas de barème et donc c’est à chaque professionnel de définir librement ces montants.
Pour les plus petits chantier, vous pouvez décider de faire vous même le planning et le suivi de chantier, si vous avez le temps et l’expertise nécessaires. Pour cela:

comparer devis artisan de batiment
  • commencez par esquisser un planning semaine par semaine ou jours par jour, listant l’enchainement des intervenants
  • convoquer les artisans qui vont intervenir à une réunion commune et présentez votre planning a tout le monde présent
  • demandez l’avis de chaque entreprise pour identifier les potentielles incohérences dans votre planning

Planifier ses travaux de manière réaliste

Comment planifier ses travaux de manière réaliste pour que vos prévisions soient plus proche de la réalité de chantier? La coordination et l’ordonnancement de chantier ne se fait pas tout seul devant sa feuille de papier. Il est important de faire connaître les impératifs aux entreprises et de leur demander leur avis sur le planning prévisionnel. Cela les engagera à le respecter. Un chantier de rénovation est une œuvre collective et collaborative, où il est important de travailler ensemble!

Planning travaux- gérer les retards et imprévus

Les retards et imprévus sont fréquents pour les chantiers de rénovation pour cause de :

  • diagnostic ou état des lieux imparfaits
  • problèmes et pathologies cachées qui n’apparaissent qu’après avoir retirer les revêtements
  • retards dus aux imprévus ( intempéries, maladie, absence…)

Lorsque ce type d’incident arrive, il est impératif de remettre votre planning à jour. Il est aussi nécessaire de revoir le planning lors d’une réunion avec tous les intervenants pour que chaque artisan puisse comparer le nouveau planning avec ses disponibilités.

Autres missions du conducteur de travaux

Le conducteur de travaux a en plus de la mission d’établir le planning de chantier :

  • le suivi régulier des travaux sur place
  • le contrôle de la qualité de la réalisation et du respect des règles de l’art
  • s’assurer de la sécurité sur le chantier

Combien de temps dure un projet de rénovation de maison ?

Il est très difficile, voir impossible de donner un ordre d’idée de la durée de chantier de rénovation d’une maison, tout comme du coût des travaux, car cela va dépendre de plusieurs facteurs:

  • la surface à rénover, le nombre d’étages
  • la complexité des travaux à réaliser
  • l’état général de la maison avant travaux
  • le niveau de prestations

Êtes vous perdu face aux travaux à organiser?

Je vous propose de découvrir la formation du blog ” Devenez l’architecte de votre projet de rénovation” qui a pour but de vous aider à imaginer les étapes principales pour mener à bien une rénovation, à connaître les principales difficultés que vous allez rencontrer et à vous aider à gérer sereinement vos travaux vous même!

Pour en savoir plus, vous pouvez écouter le podcast qui présente cette formation, ou cliquez ici.

Trouver des artisans de bâtiment pour votre appel d’offres

Pour trouver des artisans de bâtiment de confiance près de chez vous, je vous conseille de demander plusieurs devis et à les comparer en détails!

Si vous souhaitez gagner du temps, vous pouvez aussi utiliser le service de demande de devis en ligne proposé par le partenaire commercial du blog . déposez vos demandes pour travaux ici pour être contacté rapidement par trois entreprises intéressées par votre chantier, pour un rendez vous sur le lieu des travaux, suivi de leurs offres!

Pour plus d’informations sur les devis des artisans de bâtiment, et comment bien les comparer, je vous invite à voir la vidéo ci dessous:

Merci pour ces quelques minutes passées à lire cet article! J’espère que vous l’avez trouvé utile et intéressant? Si c’est le cas, n’hésitez pas à garder le contact, en vous inscrivant à la lettre d’infos qui vous donnera aussi droit à un cadeau de bienvenue- la checklist de la rénovation pour débutants.

Je vous souhaite une excellente journée, et je vous dis à bientôt!

Je vous rappelle aussi que le partenaire commercial du blog vous aide à trouver des artisans locaux pour la réalisation de vos travaux. Pour cela, faites une demande grâce au formulaire mis à disposition. Vous serez vite rappelé.

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