prix refaire toiture maison

Refaire sa toiture- prix des travaux

Maintenir la toiture de la maison en bon état, faire procéder régulièrement aux travaux de nettoyage, démoussage, réparation de fuite de la couverture est très important, cela va de soi!

Parfois, même avec le meilleur entretien possible, refaire la couverture est nécessaire pour maintenir la toiture et s charpente en bon état!

Refaire la toiture coûte cher, et fait partie des travaux qu’on n’a pas forcément envie de réaliser- cela ne se voit pas, n’améliore en rien la déco…

Mais rester à l’abri des fuites, des tuiles poreuses, de l’humidité est simplement indispensable pour une maison saine!

Quel budget prévoir pour refaire sa toiture et remplacer la couverture?

Les prix estimatifs cités dans cet article sont donnés à titre indicatif et les montants basés sur une estimation du prix des travaux de rénovation de la couverture publié par l’agence Nationale de l’habitat – l’ANAH.


Pour plus d’informations et pour comparer les tarifs des couvreurs et des charpentiers près de chez vous continuez la lecture de l’article:

prix refaire toiture maison
Quel est le prix prévisionnel des travaux permettant de refaire la toiture de la maison? Comment le budget pour refaire la couverture varie en fonction du matériau utilisé pour la couverture? + autres considérations à prendre en compte si vous envisagez de refaire la toiture de votre maison!

Combien coute de refaire la couverture de sa maison?

Les montants cités ci dessous sont donnés à titre indicatif, et le prix pour refaire la couverture de votre maison individuelle peut s’avérer différent, notamment en fonction de :

  • la surface de la couverture à refaire
  • la complexité géométrique de la couverture/ toiture – pentes, intersections de différents pans de toiture, présence de lucarnes et autres…
  • le complexité technique de chantier ( comme difficultés d’accès par exemple)
  • et bien sûr des tarifs pratiqués dans votre commune par les entreprises de bâtiment- qui peuvent varier d’une région à une autre
Les montants sont donnés à titre indicatif, pour une maison individuelle de 130m² environ
Refaire une couverture en tuile mécaniques 10 000 euros HT 13 000 euros HT
Refaire une couverture en tuile à canal9 000 euros HT12 000 euros HT
Refaire une couverture en ardoises19 000 euros HT22 000 euros HT

Le meilleur moyen de comparer ces estimations avec le prix réel pour refaire votre toiture, c’est de comparer les devis pour travaux des entreprises locales près de chez vous.

Un moyen de faciliter la recherche de charpentiers couvreurs est de déposer une demande de devis ici,a fin d’être contacté directement par trois à cinq entreprises locales.

Refaire sa toiture – tuiles mécaniques

Remplacer la couverture en tuiles mécaniques coûte entre 10 000 et 13 000 euros HT. Ce prix inclut la mise en place d’un échafaudage pour la réalisation des travaux, ainsi que la dépose et l’évacuation de la couverture existante. Ce prix estimatif comprend également la pose de liteaux, le double litonnage, film polyane chatières et étanchéité autour des souches de cheminée , acrotères et sorties de ventilation. Il convient de prévoir environ deux semaines pour la durée de travaux.
Les prix affichés ne comprennent pas les particularités de chantier, et les contraintes spécifiques liées à l’accès par exemple.

Refaire sa toiture – tuiles à canal

Remplacer la couverture en tuiles à canal coûte entre 9 000 et 12 000 euros HT. Ce prix inclut la mise en place d’un échafaudage pour la réalisation des travaux, ainsi que la dépose et l’évacuation de la couverture existante. Ce prix estimatif comprend également le litonnage, voligeage, faîtières, chatières et étanchéité autour des souches de cheminée , acrotères et sorties de ventilation. Il convient de prévoir environ deux semaines pour la durée de travaux pour refaire sa toiture.
Les prix affichés ne comprennent pas les particularités de chantier, et les contraintes spécifiques liées à l’accès par exemple.

Refaire sa toiture – une couverture en ardoise naturelle

L toiture en ardoise c’est la rolls royce des couvertures! Son prix ets nettement supérieure aux autres options, mais celle ci est durable et va traverser l’épreuve du temps!

Refaire sa toiture en ardoises coûte entre 19 000 et 22 000 euros HT. Ce prix inclut la mise en place d’un échafaudage pour la réalisation des travaux, ainsi que la dépose et l’évacuation de la couverture existante. Ce prix estimatif comprend également le remplacement de liteaux, le double litonnage, pose de film polyane, chatières et crochets, étanchéité zinc autour des souches de cheminée , acrotères et sorties de ventilation. Il convient de prévoir environ quatre semaines pour la durée de travaux de remplacement de couverture en ardoises.
Les prix affichés ne comprennent pas les particularités de chantier, et les contraintes spécifiques liées à l’accès par exemple.

Refaire sa couverture avec un petit budget- l’option bac acier

Remplacer une couverture traditionnelle avec une couverture en bac acier est une solution pas chère pour refaire le toit.

Cependant, il faudra s’assurer de la faisabilité technique et réglementaire!

  • la pente de la toiture doit permettre la pose de bac acier comme couverture
  • le Plan Local d’Urbanisme doit autoriser le bac acier comme couverture- ce qui n’est pas toujours le cas!

Refaire la couverture de la maison- une opportunité pour améliorer l’isolation thermique!

Les pertes d’énergie par la toiture de la maison sont importantes! Si vous allez refaire la couverture de la maison, c’est peut être une opportunité pour penser isolation thermique de la toiture?

Isoler la toiture permet de faire des économies d’énergie, et comparé à l’isolation des combles perdus permet de:

  • envisager plus tard un aménagement des combles
  • ou simplement mieux profiter de votre grenier


La présentation ci dessous regroupe ces informations pour refaire sa toiture en tuiles mécaniques, tuiles à canal et ardoises.
Consultez également l’ouvrage Les charpentes et les couvertures

Rénover sa toiture – déposer une demande de devis pour trouver un couvreur charpentier en ligne

Comparez les tarifs des couvreurs charpentiers près de chez vous grâce au formulaire de devis en ligne pour rénovation de couverture et de charpente ci dessous. Le service est gratuit et sans engagement. Basé sur un réseau national d’entreprises qualifiées, il permet de trouver trois à cinq professionnels près de chez vous et de comparer leur tarifs.