Surélévation d’une maison en bois

La surélévation d’une maison est une solution intéressante pour agrandir la surface de la maison individuelle, sans perdre de la surface de jardin.

Cependant, la surélévation d’une maison doit répondre à plusieurs critères:

  • faisabilité technique du projet- la surélévation de la maison va apporter des charges supplémentaires sur la structure porteuse: les charges de la construction elle même et les charges de l’exploitation (mobilier, personnes, mouvement). Une étude de la structure porteuse actuelle ( murs porteurs et fondations) doit confirmer la faisabilité de la réalisation d’une surélévation de la maison
  • Plan local d’urbanisme et autorisations d’urbanisme: le plan local d’urbanisme ou le PLU est un document qui fixe les règles d’implantation mais aussi de hauteur maximale et d’aspect des maisons et autres construction. Le projet de construction de surélévation doit répondre à ses exigences pour obtenir l’autorisation de construire (permis de construire)

La construction de surélévation d’une maison individuelle est un projet très ambitieux et vous devez être bien entouré pour le mener à bien, dans les délais et pour le budget initialement prévu!

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Construction de surélévation de la maison- les avantages du choix de bois

La surélévation de maison en bois est une façon pour agrandir sa maison. Dans cette vidéo, je vous propsoe de parler brièvement de la surélévation de toiture afin de réussir à faire un surélévation de maison en bois, les contraintes principales techniques et réglementaire associée au projet et pourquoi je considère que l’ossature bois est le moyen constructif le plus adapté pour ce type de projet.

Pour la construction d’une surélévation de la maison il existe trois options principales:

  • la construction d’une surélévation en utilisant un matériau de construction identique à celui du reste de la maison
  • la construction de surélévation de la maison en ossature bois- la construction d’extension ou surélévation en ossature bois propose l’avantage de la préfabrication, du chantier rapide et propre et de la légèreté de la nouvelle structure
  • la construction de surélévation en structure métallique- relativement légère, cette structure permet généralement une architecture plus osée, avec des portée plus importantes et moins de points d’appui.

Personnellement, je suis d’avis que la construction de surélévation de maison en ossature bois est la solution la plus intéressante . En effet, celle ci propose une série d’avantages importants:

  • l’avantage de la construction de surélévation de maison avec un matériau à source renouvelable, éco responsable
  • l’avantage de la construction de surélévation de maison avec un mode constructif relativement léger
  • l’avantage de la préfabrication- en effet murs et éléments de plancher et de charpente peuvent être pré fabriqués en atelier avant d’être livrés sur votre chantier de surélévation de maison, pour un assemblage rapide.

Quelle réglementation thermique pour la construction de surélévation?

Même si la surélévation fait partie des constructions neuve, la plupart du temps la nouvelle réglementation thermique pour les constructions neuves, la RT 2012 ne s’applique pas. En effet, tout comme pour l’extension de maison si votre projet répond à ces deux critères:

  • la surface de la surélévation est moins de 150m² et
  • la surface de la surélévation présente moins de 30% de la surface de la maison existante,

c’est alors la Réglementation thermique des bâtiments anciens, élément par élément qui s’applique ( lien dans la colonne latérale)

Trouver une entreprise fiable pour votre construction de surélévation de maison

Cherchez vous une entreprise pour la surélévation de votre maison individuelle? Vous avez la possibilité de bénéficier du service gratuit et sans engagement de mise en relation avec des professionnels qualifiés situés près de chez vous: remplissez le formulaire de demande de devis en ligne ci dessous et comparez simplement et gratuitement dans un délai court jusqu’à cinq devis d’entreprises.

Pourquoi demander un devis en ligne pour la surélévation de maison?

Avant de choisir une entreprise pour vos travaux, il est conseillé de :

  • comparer plusieurs devis pour vos travaux
  • consulter des entreprises qualifiées et à jours avec leur assurance professionnelle
  • tout en économisant votre temps et en réduisant vos efforts

Le service de demande de devis en ligne vous permet de répondre aux trois critères à la fois, car vous allez être mis en relation avec des entreprises de qualité situées près de chez vous. Notez que pour s’inscrire dans ce réseau national, les entreprises de bâtiment doivent fournir une attestation d’assurance à jour.

Avant de signer l’offre d’une entreprise pour la surélévation de votre maison, demandez des références de réalisations et une attestation d’assurance décennale pour l’année en cours. 

Vous avez prévu des travaux de rénovation dans votre maison? Je vous invite à télécharger la “Checklist de l rénovation pour débutants ” offerte à tous les nouveaux abonnés du blog. Vous pouvez récupérer votre copie sur ce lien.

La Checklist vos aide à :

  • mieux comprendre les étapes d’un projet de rénovation
  • clarifier et identifier les priorités à chaque étapes
  • connaître les professionnels qui vous accompagnent pour mener à bien vos travaux

Je vous remercie pour le temps passé à lire cet article dédié à la construction de surélévation de maison, et j’espère vous retrouver très vite en ligne!

Quel est le chemin à parcourir de A à Z pour une rénovation?

Je vous propsoe de voir une émission en direct de ma chaîne YouTube sur cette question.... qui a aboutit en un tas de gribouillis! Besoin de garder l’essentiel de cette présentation de la rénovation de A à Z en tête?

La Checklist de la rénovation pour débutants est Disponible ici au format PDF [30 pages +vidéos]

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