Quels sont les avantages des matériaux traditionnels de construction dans le cadre de la rénovation d’une maison ancienne? Faut-il toujours privilégier les techniques anciennes et les matériaux de construction traditionnels en rénovation? Le surcout est-il justifié?
Plus d’informations dans la suite de l’article:
Dans quels cas privilégier les matériaux de construction traditionnels et leurs mise en œuvre?
La rénovation d’une maison ancienne justifie pleinement de privilégier des matériaux de construction traditionnels te des mise ne œuvre plus anciennes. En effet, l’usage de matériaux anciens permet dans ces cas de s’adapter aux origines de la maison, au mode constructif et à son équilibre hygro thermique. Qu’est-ce que cela veut dire avec des mors simples?
Tout simplement, avant on ne construisait pas comme aujourd’hui. Techniquement les maison étaient beaucoup moins performantes- véritables passoires en terme de l’étanchéité l’air, elles étaient ventilées naturellement. Aussi, les murs pouvaient être un peu humides- à cause de la capillarité de l’humidité absorbée du sol, ou pour d’autres raisons.
Les matériaux traditionnels utilisés étaient adaptés à ce type de construction. Par exemple, un enduit de façade à la chaux laisse respirer les murs de la maison en ne piège pas l’humidité à l’intérieur de celui ci.
Lorsqu’on rénover avec des matériaux de construction adaptés à la maison moderne, comme l’enduit ciment par exemple, souvent cela peut avoir des conséquences sur l’équilibre de la maison d’origine. Concrètement l’humidité piégée dans les murs se trouve « piégée ».
Y a t-il vraiment un surcoût?
Y a-t-il un surcout si vous choisissez d’opter pour des matériaux de construction traditionnels? Oui, il y a un surcoût. Celui ci est lié principalement à deux facteurs:
- les fournitures peuvent s’avérer coûteuses
- mais vous allez aussi rencontrer une difficulté pour trouver des artisans de bâtiment formés et expérimentés dans ce domaine. De ce fait, la prestation sera facturée plus cher
ceci dit, il n’est pas toujours indispensable d’utiliser des matériaux anciens et / ou bio sourcés pour rénover une maison afin d’obtenir un résultat sain et performant. Par exemple, si vous envisagez une rénovation de maison construite dans les années 1970, le choix de matériaux écologique et traditionnels est tout à fait optionnel selon moi. Une isolation en polystyrène expansé et un enduit ciment peuvent faire l’affaire parfaitement!
Pour plus d’informations sur le choix de matériaux et de mise en œuvre traditionnels en rénovation, je vous invite à voir aussi la vidéo ci dessous:
Rénovation de maison ancienne : 3 erreurs qui peuvent tout faire déraper
Vous avez craqué pour une maison ancienne ? Avant de vous lancer dans la rénovation, prenez quelques minutes pour éviter trois erreurs courantes… qui peuvent coûter très cher, en temps, en énergie et en budget. Dans cette vidéo, je vous partage les 3 pièges à éviter absolument lorsqu’on rénove une maison ancienne. Des conseils concrets, tirés de l’expérience de nombreux projets accompagnés.
- Erreur n°1 : Ne pas étudier l’état de la structure Murs en pierre, fondations anciennes, bois de charpente, remontées capillaires… Il est essentiel d’évaluer la solidité du bâti et les éventuels problèmes d’humidité avant toute décision d’aménagement. Une fissure, une faiblesse dans le plancher ou une mauvaise ventilation peuvent remettre en cause tout le projet. Sans objectif clair, on risque de multiplier les couches d’isolant inefficaces, ou d’étouffer la maison.
- Erreur n°2 : Ne pas fixer d’objectif en matière de performance énergétique Isoler, oui, mais dans quel but ? Dans une maison ancienne, chaque intervention doit être pensée en cohérence avec l’ensemble du bâtiment : murs respirants, ponts thermiques, gestion de l’humidité.
Envisagez une étude de faisabilité avant de vous lancer dans la rénovation de maison ancienne. C’est l’occasion de se pencher sur les principaux avantages et inconvénients ainsi que challenges que vous pouvez rencontrer d’un point de vue technique, réglementaire et budgétaire. L’étude de faisabilité vous permettra de tirer le maximum du potentiel de votre maison ancienne de la façon la plus efficace possible.
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