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octobre

Comment Diviser Une Maison En Appartements

Comment Diviser Une Maison En Appartements ? C’est une question fréquente venant d’investisseur amateur débutants qui se lancent !

Aujourd’hui, je vous propose une réponse à question reçue en ligne. Comment diviser une maison de plain pied en appartements? En effet, pour diviser une maison en appartements, diviser une maison en deux ou plusieurs lots , il faut prendre conscience qu’il s’agit de travaux qui vont au delà de la simple rénovation.

Notamment, pour diviser une maison en deux lots, il faut réellement diviser une maison en copropriété, créer un règlement de copropriété, diviser une maison en deux habitations de manière correcte, aussi bien du point de vue de l’isolation phonique que de la sécurité incendie.

De plus, diviser une maison en deux appartements implique le plus souvent des démarches- soit parce que vous allez créer de la surface ( donc déclaration préalable ou demande de permis de construire), soit parce que vous allez modifier son apparence, soit simplement parce qu’il faut trouver une place de stationnement supplémentaire.

Diviser une maison pour vendre, ou diviser une maison en 2 habitations pour louer un des deux appartements, ou les deux n’est pas simple.

Comment Diviser Une Maison En Appartements : la vidéo

Si vous n’arrivez pas à vous décider en combien de lots diviser la maison individuelle, quel est le bon équilibre enter contraintes techniques et réglementaires et rentabilité, je vous propose de lire cet article.

Diviser une maison pour louer ou pour vendre?

Si lorsqu’on divise une maison pour louer on voit des divisions plus ou moins formalisées, si vous souhaitez diviser une maison pour vendre alors il faut faire les démarches au complet, y compris créer un règlement de copropriété, calculer les trentième de parties communes etc.

L’intervention d’un géomètre expert est alors incontournable.

Diviser une maison en appartements est un projet d’investissement immobilier rentable.

En effet, au mètre carré, un petit appartement coûte plus cher qu’une grande maison, et c’est une bonne manière de dégager une plus value.

Si vous souhaitez qu’on parme de votre projet, n’hésitez pas à prendre un RDV en utilisant le lien en dessous.