La rénovation de maison bourgeoise- points principaux

Quelles sont les principales contraintes et opportunités à prendre en considération lorsqu’on envisage une
rénovations de maisons bourgeoise, ou une rénovation de maisons de maître?

Je vous retrouve aujourd’hui pour vous parler de la rénovation de maison bourgeoise ou
de maison de maître. C’est une question qui me tient vraiment à cœur. Pourquoi? Parce
qu’il s’agit là non seulement de créer un habitat de qualité et d’exception
mais aussi de préserver un patrimoine et de mettre en avant en
avant une valeur architecturale. La maison de maître, la maison bourgeoise
est une formidable opportunité. Mais en même temps elle a aussi plusieurs défauts
qui font qu’ elle n’est pas très très très très très adapté à nos modes de vie
d’aujourd’hui.

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Aujourd’hui je voudrais partager avec vous cinq points principaux à prendre en considération dans la
rénovation d’une maison de maître maison bourgeoise. Je pense que ceux ci doivent être vraiment étudié en détail .

La rénovation énergétique pour une maison de maître- sujet délicat…

maison en U rénovée
Une rénovation va forcément modifier la maison et son rapport au terrain à la fois de manière positive et négative. Il faut s’assurer que les côtés positifs sont plus ombreux!

tout d’abord, bien sûr il y a la rénovation énergétique. Pourquoi? Parce que la maison de maître ou la maison bourgeoise a été construite souvent autour des années 1900 par exemple voir même avant et donc c’est une véritable passoire énergétique.
La question de la rénovation énergétique se pose de manière urgente et pas évidente en même temps. Pourquoi? Parce
que (et c’est là qu’on retrouve le deuxième point) la maison de maître ou maison la maison bourgeoise elle va aussi avoir une valeur architecturale, des caractéristiques de façade à préserver qu’on n’a pas envie d’anéantir avec par exemple une isolation thermique par l’extérieur ou un remplacement des fenêtres. Il y a un équilibre à trouver entre rénovation énergétique et valeur
patrimoniale de la maison puisque il faut bien sûr s’assurer que c elle-ci est préservé.

Modifier et adapter le plan de distribution de la maison de maître/ bourgeoise

Troisième point c’est le plan d’intérieur de la maison bourgeoise ou de maison de maître. En effet l’intérieur d’une maison construite il y a 200 ans, son plan,
ne correspondent pas toujours, voir quasiment jamais en fait à nos modes de vie d’aujourd’hui. En particulier je pense aux pièces de vie qui, à
l’époque, pouvaient être beaucoup plus structurée sur sur cette idée de d’avoir une partie de la maison qui est celle où on reçoit, où on se montre
et puis une partie beaucoup plus intime et privé, voir une partie réservée au personnel ( derniers niveaux de la maison de maître). Aujourd’hui cela ne répond plus à noter réalité.

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cuisine sejour 40m2
La pièce de vie n’est plus une pièce de réception structurée et formelle.

Aujourd’hui on aime tous recevoir nos amis même au sein même de la pièce de vie qui peut comporter la cuisine et puis se mettre tous autour de l’îlot central
pour préparer l’ apéro par exemple. On n’est plus du tout dans cette logique où on ne montre qu’une facette de nous vers les gens de l’extérieur donc là pour
tout ce qui est organisation des pièces de vie organisation de la cuisine etc.

Il y a un grand travail à faire sur le plan de la maison de maître et maison bourgeoise. Et puis un autre point sur son organisation d’intérieur c’est la salle de bain la salle de bains aujourd’hui n’a plus du tout la même fonction qui a 200 ans. Ce n’est pas un endroit où on s’occupe simplement de l’hygiène corporelle.
La salle de bain est un lieu de détente c’est un lieu ou on cherche à se ressourcer donc on va rechercher du confort, une ambiance qui est propice à la détente.

Et puis c’est un petit peu un endroit personnel qui doit refléter notre personnalité. Dans de très nombreux cas on va avoir une ancienne chambre par exemple on ancien bureau qui va être dédié à cette nouvelle fonction.

Un point du projet qui va être également assez important bien sûr à l’intérieur de la maison: l’installation et de chauffage, d’électricité, de plomberie. C’est un aspect technique qui ne fait pas l’objet de l’article d’aujourd’hui.

Éventuel agrandissement de maison bourgeoise ou de maître

J’aimerais aussi m’arrêter sur un point qui est l’extension de maison de maître maison bourgeoise. L’extension de maison c’est souvent un bon moyen pour adapter le plan de celle ci aux besoins qui ont évolué. Mais, il n’est pas facile dans nombreux cas de répondre aux contraintes de service d’urbanisme et du plan local d’urbanisme, de préserver le caractère de la maison de maître aux maisons bourgeoises. Proposer une extension qui est à la fois intéressante architecturalement et qui répond à toutes ces contraintes est difficile. Il y a là aussi un travail
à faire, une recherche à faire pour réussir à arriver à un résultat satisfaisant.
Ce sont selon moi cinq points autour desquels on doit structurer la réflexion sur un projet de rénovation de maître ou rénovation bourgeoise. Bien sûr vous
allez rencontrer beaucoup de contraintes beaucoup de difficultés d’un prévu sur votre chemin de rénovation de la maison C’est toute la beauté des travaux de
rénovation d’une maison et il faudra apporter des réponses adaptées! Pour cela il faut s’entourer de professionnels de qualité qui vont pouvoir vous conseiller
dans votre démarche de projet .

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