Prix de ravalement de façade – description des travaux et chiffrage prévisionnel

prix ravalement facade

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Quel est le prix de ravalement de façade ? je vous propsoe un article dédié aux travaux de ravalement de la façade de la maison, y compris une estimation prévisionnelle au m2.

Les travaux de ravalement de façade prennent environ deux à trois semaines à être réalisés. Vous devez demander une autorisation d’urbanisme pour votre ravalement de façade, déclaration de travaux ou si vous envisagez de faire d’autres travaux de rénovation et de modification de la façade, dans certains cas un permis de construire.

Les travaux de ravalement de façade sont réalisés à une fréquence qui peut différer en fonction de différents critères comme:

  • la qualité de la pose d’enduit de façade précédente
  • la sollicitation de la façade – à titre d’exemple, la pollution ou l’air marin, ou le gel fréquent peuvent être la cause d’une détérioration plus rapide

Il est très important de maintenir la façade en bon état pour éviter l’apparition de pathologies liées à la présence d’humidité dans les murs extérieurs de la maison.
Pour plus d’informations sur le prix de ravalement d’une façade,e t pour comparer les devis des pros près de chez vous, continuez la lecture:

Quel est le prix ravalement façade pour une maison au mètre carré HT? Je vous propose une estimation du prix ravalement façade maison tel que constaté et tel qu’ indiqué par l’anah et batiprix dans une présentation qui va couvrir les différents types de travaux de façade ( nettoyage, imperméabilisation ou ravalement complet) et les options de ravalement ( avec un enduit ciment, avec un enduit chaux, avec ou sans isolation thermique par l’extérieur) En plus de couvrir le prix ravalement façade enduit, prix ravalement façade + ITE et le prix ravalement façade bardage, je vous propose des infos sur les contraintes d’urbanisme ( PLU, zone protégée) qui concernent ce type de travaux sur la façade de la maison.

Prix de ravalement de façade – contraintes de chantier

Le prix des travaux de ravalement de façade dépend de différents facteurs comme par exemple:

  • la hauteur de la maison et la surface de façade à ravaler
  • la difficultés d’accès de certaines façades- pignons difficiles d’accès par exemple
  • la complexité de la façade, les modénatures , les voussures et tableaux de fenêtres à traiter

Prix de ravalement de façade – enduit monocouche ou traditionnel

Le choix de type d’enduit a une importance également pour le prix de ravalement de façade. L’enduit monocouche est moins cher car il est plus rapide à poser. cependant sa durabilité peut être inférieure. La majorité des professionnels conseillent de privilégier les enduits traditionnels, posés en deux couches. On distingue les enduits traditionnels à base de ciment et l’enduit à la chaux. Pour savoir comment choisir entre l’enduit à la chaux et l’enduit ciment, je vous invite à consulter l’article dédié à cette question Enduit ciment ou chaux?.

Les travaux compris dans un ravalement de façade

Un ravalement de façade consiste habituellement en:

  • piochement pour remise au nu du support ( comprendre mettre à nu le mur extérieur de la maison)
  • armature par grillage de la façade à ravaler
  • enduit mortier ciment
  • impression et peinture mate
  • les travaux comprennent généralement la mise en place d’un échafaudage et enlèvement des gravois

Prix de ravalement de façade – devis en ligne

Travaux compris pour un ravalement de façadePU HT au m2Taux TVA applicable
Echufaadage
Piochement d’enduit
Coltinage horizontal
Enlèvement des gravois
Dégrossi
Faible largeur sur Dégrossi
Enduit de finition
Armature d’enduit
140 euros /m210%

Comptez entre 9 000 et 15 000 euros HT environ pour le ravalement d’une maison familiale sans contraintes particulières de chantier.

Cette estimation est purement théorique et basée sur les tarifs constatés et les prix annoncés par Batiprix. .Chaque entreprise de bâtiment est libre de pratiquer ses propres tarifs. Pour une estimation personnalisée plus précise, il est conseillé de comparer les devis des entreprises.
Pour comparer les tarifs des façadiers près de chez vous, profitez du service de devis pour travaux en ligne qui permet de recevoir trois à cinq devis de pros près de chez vous avec une demande, gratuitement et sans engagement de votre part.

Avez- vous envisagé une isolation thermique par l’extérieur de la façade?

Les travaux de ravalement de la façade de la maison peuvent être l’opportunité d’isoler les murs par l’extérieur. D’ailleurs dans certains cas, l’isolation thermique de la façade de la maison peut être rendue obligatoire en cas de ravalement.

Pour savoir si vous êtes concerné, je vous invite à voir la vidéo ci dessous:

En 2020, les travaux d’isolation thermique par l’extérieur peuvent également bénéficier d’aides de l’état, pour en savoir plus, lisez cet article.

Comment chiffrer ses travaux de rénovation de la maison?

Si vous avez prévu de faire aussi des travaux de rénovation à l’intérieur de votre maison, je vous propose de consulter la formation “Devenez l'”architecte” de votre rénovation qui, entre autres propose un exemple de descriptif de travaux, permettant de faire un chiffrage prévisionnel de votre rénovation!

Plus d’informations sur ce lien

cet article a été en partie complété et mis à jour en Février 2020

découvrez le "Guide de la rénovation sans stress" dans la vidéo ci dessous