Estimer le cout des travaux de rénovation dans un appartement

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Vous avez prévu une rénovation d'appartement ou de maison?

Bien estimer le coût des travaux de rénovation d’un appartement est très important pour aboutir au résultat final voulu.

Avant de consulter les entreprises, il convient d’avoir une idée assez précise des travaux que vous envisagez, notamment si vous avez un projet complexe qui dépasse les travaux ponctuels comme ” remplacer une chaudière” , ” ajouter deux prises électriques” etc.

. Idéalement, pour les travaux de rénovation lourds d’appartement, il convient de faire appel à un professionnel, un architecte, un maître d’oeuvre pour vous aider à tirer le maximum du potentiel de votre appartement.

Comment estimer le cout travaux renovation appartement pour petits travaux ponctuels

Pour certains travaux de rénovation vous pouvez directement faire appel à une entreprise de rénovation et demandez un devis. Par exemple:

  • poncer et rénover un parquet ou remplacer un revêtement
  • faire repeindre les murs d’intérieur et les cloisons ( et encore il faudra faire une planche polychromique pour choisir les couleurs)
  • isoler les combles perdus
  • faire remplacer la chaudière etc etc choisissez la catégorie de votre choix et demandez un devis personnalisé auprès de jusqu’à cinq entreprises ici

Mais si vous avez un projet plus complexe et plus conséquent comme ” rénover un appartement” ou ” refaire la salle de bain” et vous faites venir des artisans pour chiffrer sans projet, ceux ci vont vous donner un montant largement sur estimé car ils n’ont pas d’éléments suffisants pour faire une estimation du coût des travaux de rénovation de l’appartement précise.

A ce moment, vous devez passer par la phase projet et dessin de plans, à confier à un pro, ou à faire soi même!

Estimer le cout travaux rénovation appartement complète

Si en revanche vous envisagez une rénovation globale d’un appartement, qui inclut par exemple:

  • démolitions de certaines cloisons, construction de cloisons neuves
  • démolitions et reconstruction de plafonds
  • rénovation complète de cuisine et salle de bains
  • rénovation énergétique qui inclut travaux d’isolation, mise en place d’un système de ventilation, remplacement du système de production d’eau chaude et de chauffage)…
  • etc etc
devis travaux appartement rénovation
Exemple de projet d’aménagement d’une salle de bain

il faudra sans doute passer par une phase projet. Et entre nous, vos travaux vont se passer d’autant mieux si cette phase projet est approfondie et aboutie. Les devis de travaux que vous allez recevoir de la part des entreprises consultées seront d’autant plus précis et détaillés que la description de votre projet est claire et détaillée.

La phase projet permet de définir avec précision les possibilités et les contraintes relatives à votre appartement. Ensuite, pendant la phase projet on établit les premières esquisses et les dessins qui permettent de bien visualiser le projet de rénovation et le communiquer aux autres- les entreprises de rénovation par exemple.

Faire une estimation travaux appartement avec ma méthode, proposé dans le Guide sans stress

L’estimation au mètre carré peut être un outil en début de projet, si elle est faite par un expert. Lors de la phase de demande de devis ( la consultation des entreprises) l’estimation du coût des travaux sera beaucoup plus détaillé.

Je vous propsoe de voir ci dessous une vidéo qui montre comment on peut aire rapidement et facilement une estimation travaux appartement avec une feuille de calcul excel qui décrit es travaux courants à réaliser en rénovation d’intérieur pour ici un T3.

Cette feuille pré remplie est proposée dans mon Guide de la rénovation sans stress. Les formules sont conçues pour vous permettre de simplement modifier les quantités et les surfaces pour obtenir une estimation travaux appartement ( à condition d’avoir le même nombre de pièce, sinon un travail de copier coller sera nécessiare).

Comment faire une estimation travaux rénovation rapidement? Faire une estimation travaux rénovation lot par lot nécessite certains connaissances, un peu de pratique et beaucoup de patience! On m’a souvent posé la question comment estimer travaux de rénovation et j’ai enfin pris le temps de partager avec vous une feuille de calcul que vous pouvez reprendre afin de gagner du temps et des heures d’effort et chiffrer une rénovation complète d’intérieur pour un appartement. On m’a souvent demandé comment estimer les travaux et cet exemple de descriptif quantitatif estimatif pour une rénovation de T3 de 73M2 est ma réponse! Comment estimer ses travaux, et combien coûtent les travaux sont néanmoins deux questions différentes !

Notez aussi que la feuille pour faire une estimation travaux appartement comporte aussi certaines options et variantes en fonction des choix de matériaux.

Aussi, les prix unitaire proposés dans la feuille de calcul sont basés sur les prix constatés, mais chaque entreprise est libre de travailler selon ses propres tarifs.

Lorsque vous faites une estimation travaux appartement , pensez toujours à prévoir une marge d’erreur, tout comme une marge de coupe pour les matériaux.

Si vous avez un projet de rénovation, et vous avez besoin d’estimer le cout travaux renovation appartement , sachez que le Guide de la rénovations ans stress comporte notamment une feuille de calcul pré remplie, permettant de chiffrer une rénovation d ‘intérieur, en modifiant simplement les quantités?

Vous ne savez par quoi commencer?

Commencez avec le Kit de démarrage.

"J'achète mon premier bien à rénover ! Je le fais seule, je ne suis pas du métier. Mais ça aide de savoir par ou commencer. Avoir un plan, quelqu'un que l'on sent professionnel tout autant qu'accessible. C'est GENIAL ! Le travail se sera à moi de le faire, mais avec un guide, avec un chemin c'est moins effrayant ! Alors MERCI et à bientôt !"

Marine

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