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mars

Prix travaux grenier: estimer la rénovation et aménagement d’un grenier



Prix travaux grenier ou comment estimer le prix travaux en fonction des travaux nécessaire pour aménager un grenier en pièce d’habitation?

Quel est le prix travaux pour aménager son grenier, ou le prix des aménagement des combles?

Je vous propsoe de parler des travaux qui sont nécessaire pour aménager son grenier en une pièce de plus, et aussi ma méthode pour faire une estimation prévisionnelle de prix travaux m2 et lot par lot.

Avant d’estimer le prix travaux , vérifier la faisabilité du projet d’aménagement de grenier

Notez en premier qu’il n’est pas toujours possible d’aménager un grenier. En effet le projet doit être validé en fonction de critères différents:

  • Autorisation d’urbanisme est – il possible de l’obtenir?
  • Autorisation de copropriété – non applicable pour les maisons individuelles, mais très important en immeuble en copro, et parfois aussi très difficile à obtenir
  • Espace et hauteur sous faitage disponible dans le grenier
  • Possibilité ou pas d’y aménager un accès (escalier) et j’en passe…

Les travaux d’aménagement d’un grenier sont relativement chers. Il existe des entreprises spécialiste s de l’aménagement des combles

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Prix travaux grenier

Il n’est pas facile de faire une estimation du prix des travaux d’un grenier sans établir un devis détaillé. En effet, le prix des travaux dépend de nombreux facteurs:

prix travaux grenier


Généralement, lorsqu’on parle de travaux d’aménagement d’un grenier, on considère un prix comparable à celui de l’aménagement d’un plateau nu.
Le prix à prévoir pour ce type de travaux est le plus souvent dans la fourchette entre 900 euros et 1400 euros/m2.

Les travaux d’aménagement d’un grenier nécessitent:

  • Des travaux sur la charpente et la couverture
  • Des travaux sur les planchers du grenier
  • Des travaux pour créer une extension de l’installation électrique de l’habitation existante
  • Des travaux de plomberie
  • Des travaux pour créer une installation’ de chauffage
  • Des travaux de plâtrerie pour la construction de cloisons et doublages’ ainsi que des plafonds
  • Des travaux de peinture murale
  • Pose de revêtements de sol

Estimation du prix travaux de rénovation+ feuille Excel (la vidéo)

Comment faire son estimation rénovation maison? Faire une estimation rénovation maison à la manière d’un architecte, basée sur un descriptif des ouvrages à réaliser nécessite du temps pour construire ce descriptif et estimer les quantités, le plus souvent sur une feuille excel. L’ estimation rénovation maison a pour but de déterminer le cout prévisionnel d’une rénovation de maison. L’ estimation rénovation maison sur feuille excel montrée dans cette vidéo est disponible dans , ma formation dédiée à la rénovation/ guide pour les particuliers qui vont se lancer dans les travaux. Une estimation rénovation maison individuelle va valider un projet de rénovation, notamment du point de vue budgétaire. On peut faire une estimation rénovation maison intérieur, cette estimation rénovation maison est souvent faite au m2. Pour l’enveloppe, la toiture, les travaux en façade on peut faire une feuille de calcul à part, cette fois ci structurée par ouvrage. L’estimation rénovation maison est basée sur le prix des travaux constaté, et les tarifs des artisans constatés, mais chaque entreprise travaille selon ses propres tarifs donc il peut y avoir des différences.

Comment faire des économies pour réduire le prix travaux grenier ?

prix travaux grenier apres travaux

L’aménagement d’un grenier le plus facile est celui pour y créer une chambre ou un bureau. Lorsque vous envisagez d’y créer une pièce humide ( cuisine ou salle de bain sous pente) augmente la complexité des travaux et leur prix.
L’aménagement d’un logement indépendant est le plus difficile et nécessité l’attention d’un architecte. Il impose la prise en compte de la réglementation de sécurité et de salubrité, ainsi que la création de place de stationnement.

Inspiration: une suite parentale dans le grenier ( video)


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    • Option: Plans en 2D
    • Option: Après le rendu, demandez une visio pour échanger sur la proposition et demander des modifications 


    Je suis plus que satisfaite des propositions que vous m'avez faites, je vous ai sollicitée pour la chambre et la cuisine et franchement je suis mais tellement contente des projets que vous m'avez présentées parce que je peux imaginer à quoi ressembleront les pièces et en plus je peux facilement les rendre réels, c'est que que je voulais. Un grand wahou et merci infiniment car vous avez été très réactive et je n'ai pas des plans faciles et bcp de contraintes. Je vous recommande les yeux fermés!


    Aurélie

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    Mira a de suite cerné ce qu'on souhaitait. l'étude de faisabilité est très complète, au delà de ce que nous espérions. Très détaillée et bien expliquée. Je conseille Mira Lavandier sans hésiter.


    Sofia

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    Les solutions proposées sont originales et reflètent bien les souhaits formulés. Mme Lavandier est très attentive et ses idées offrent de belles possibilités de réalisations pour l'amenagement de son interieur.


    Nadine